Passage du Buisson Saint-Louis, Paris 10e (75010)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Hôpital-Saint-Louis, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 48 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C98
- D45
- E4
- F4
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Passage du Buisson Saint-Louis, à Paris 10e, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Hôpital-Saint-Louis se vend 9 766 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1994) et seulement 3 % des 151 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 96 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de métro et 3 lignes de bus desservent le secteur, avec 363 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Hôpital-Saint-Louis est de 23,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 28,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² passage du Buisson Saint-Louis, à Paris 10e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Hôpital-Saint-Louis se vend 9 766 €/m² en médiane sur cinq ans, Paris 10e 9 833 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 151 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 3 %.
Quel loyer peut-on demander passage du Buisson Saint-Louis ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Hôpital-Saint-Louis est de 23,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction apres 1990, majoré à 28,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hôpital-Saint-Louis
- Rue du Fbg Saint Martin
- Quai de Jemmapes
- Rue de la Grange aux Belles
- Boulevard de la Villette
- Rue du Fbg du Temple
- Rue Saint-Maur
- Rue du Faubourg Saint-Martin
- Quai de Valmy
- Avenue Claude Vellefaux
- Rue Eugène Varlin
- Rue Jacques Louvel-Tessier
- Rue du Buisson Saint-Louis
- Rue de Sambre-Et-Meuse
- Avenue Parmentier
- Rue Vicq d'Azir
- Rue Alexandre Parodi
- Rue Arthur Groussier
- Rue Civiale
- Rue du Terrage
- Rue Sainte-Marthe
- Rue du Faubourg du Temple
- Rue Jean et Marie Moinon
- Rue Tesson
- Rue Juliette Dodu
- Rue Pierre Dupont
- Square de Verdun
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- Rue de l'Hôpital Saint-Louis
- Rue Robert Blache
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.