Rue de la Cité Universitaire, Paris 14e (75014)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Parc-de-Montsouris, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 6 | 9 291 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 7 147 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 9 907 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 56 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (9 907 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (7 147 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C6
- D69
- E9
- F12
- G10
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Cité Universitaire, à Paris 14e, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Parc-de-Montsouris se vend 9 516 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 6 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1923) et 21 % des 106 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 10 en G. Le registre national compte 7 copropriétés immatriculées dans la rue, de 22 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du RER et la ligne T3a du tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur, avec 37 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Parc-de-Montsouris est de 26,30 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 31,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Cité Universitaire, à Paris 14e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Parc-de-Montsouris se vend 9 516 €/m² en médiane sur cinq ans, Paris 14e 9 869 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 106 diagnostics, 22 logements sont classés F ou G, soit 21 %. Les 10 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue de la Cité Universitaire ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Parc-de-Montsouris est de 26,30 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 31,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Parc-de-Montsouris
- Rue de la Tombe Issoire
- Avenue Reille
- Avenue René Coty
- Rue Emile Dubois
- Rue Dareau
- Boulevard Jourdan
- Rue Gazan
- Rue de l'Amiral Mouchez
- Boulevard Saint-Jacques
- Rue de l'Aude
- Rue Saint-Yves
- Rue des Artistes
- Rue Ferrus
- Rue Maurice Loewy
- Rue d'Arcueil
- Rue Nansouty
- Rue Bruller
- Rue du Saint-Gothard
- Villa Seurat
- Rue du Parc de Montsouris
- Square de Montsouris
- Passage Dareau
- Impasse Reille
- Rue Cabanis
- Rue Georges Braque
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- Rue des Berges Hennequines
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.