Rue de la Rosière, Paris 15e (75015)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 9 566 €/m² |
| 2024 | 10 | 9 012 €/m² |
| 2025 | 8 | 10 234 €/m² |
| 2026 | 6 | 9 868 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2025 à 10 234 €/m², puis un repli ; +3,2 % entre 2023 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 14 | 9 293 €/m² |
| 30 à 60 m² | 18 | 10 236 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (10 236 €/m²), les moins de 30 m² le moins (9 293 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C10
- D32
- E48
- F17
- G14
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue de la Rosière s’est vendu 10 000 €/m² en médiane (35 ventes), soit 4 % au-dessus du quartier Javel. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (21 ventes), la médiane est de 10 000 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 35 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent un pic en 2025 à 10 234 €/m², puis un palier : +3,2 % entre 2023 et 2026. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et un quart des 121 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 14 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur, avec 115 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Javel 15Art est de 25,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 30,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Rosière, à Paris 15e ?
10 000 €/m² en médiane sur les 35 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 10 000 €/m² sur les 21 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 9 293 €/m² pour les moins de 30 m² et 10 236 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 121 diagnostics, 31 logements sont classés F ou G, soit 26 %. Les 14 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue de la Rosière ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Javel 15Art est de 25,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1946-1970, majoré à 30,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Javel
- Rue de Lourmel
- Avenue Félix Faure
- Rue Saint-Charles
- Rue de Javel
- Rue des Entrepreneurs
- Rue de l'Eglise
- Rue des Bergers
- Quai André Citroën
- Rue Gutenberg
- Rue Jean Maridor
- Rue Sébastien Mercier
- Rue des Cévennes
- Rue Duranton
- Rue Balard
- Rue Lacordaire
- Place Etienne Pernet
- Rue Frédéric Magisson
- Rue Bouilloux-Lafont
- Rue Félix Faure
- Rue Leblanc
- Rue Henri Bocquillon
- Rue Sainte-Lucie
- Rue Houdart de Lamotte
- Rue Emmanuel Chauvière
- Villa Thoréton
- Rue Marguerite Boucicaut
- Rue Varet
- Du Pont Mirabeau
- Rue de Plélo
- Rue François Coppée
Rues voisines
- Place Violet
- Rue Edmond Roger
- Villa Violet
- Villa des Entrepreneurs
- Impasse de l'Eglise
- Avenue Emile Zola
- Passage des Ecoliers
- Square Emile Zola
Plus large
- Quartier Javel
- Prix immobilier à Paris 15e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.