Avenue Moderne, Paris 19e (75019)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Combat, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 7 | 9 834 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 112 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C5
- D11
- E13
- F2
- G1
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Avenue Moderne, à Paris 19e, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Combat se vend 9 208 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 112 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et seulement 9 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 32 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 5 du métro et 7 lignes de bus desservent le secteur, avec 202 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Combat est de 22,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 26,50 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Moderne, à Paris 19e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Combat se vend 9 208 €/m² en médiane sur cinq ans, Paris 19e 8 529 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 32 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 9 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander avenue Moderne ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Combat est de 22,10 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 26,50 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Combat
- Avenue Simon Bolivar
- Rue Manin
- Rue de Meaux
- Avenue Secrétan
- Boulevard de la Villette
- Rue Rébeval
- Rue Clavel
- Rue Botzaris
- Rue Cavendish
- Rue Fessart
- Avenue Mathurin Moreau
- Rue du Rhin
- Rue Mélingue
- Avenue de Laumière
- Rue du Plateau
- Rue Pradier
- Allée Louise Labé
- Square Bolivar
- Rue Armand Carrel
- Rue des Alouettes
- Rue Rampal
- Rue Georges Lardennois
- Rue Meynadier
- Rue Edgar Poë
- Rue de l'Equerre
- Rue des Chaufourniers
- Rue de l'Atlas
- Rue Carducci
- Rue Hassard
- Allée Anne de Beaujeu
Rues voisines
- Avenue Jean Jaurès
- Rue de Crimée
- Rue de Lorraine
- Rue Pierre Girard
- Rue Edouard Pailleron
- Passage de la Moselle
Plus large
- Quartier Combat
- Prix immobilier à Paris 19e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.