Rue le Verrier, Paris 6e (75006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 14 200 €/m² |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 6 | 12 643 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 15 726 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 97 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (15 726 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (12 643 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C3
- D13
- E20
- F13
- G11
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue le Verrier s’est vendu 13 347 €/m² en médiane (18 ventes), soit 7 % en dessous du quartier Notre-Dame-des-Champs. En cinq ans, 20 ventes ont été signées dans la rue, sur 14 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1900) et un quart des 60 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 14 copropriétés immatriculées dans la rue, de 24 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 10 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne B du RER et 10 lignes de bus desservent le secteur, avec 134 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2023. Le loyer de référence 2025 du secteur Notre-Dame-des-Champs est de 30,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,70 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue le Verrier, à Paris 6e ?
13 347 €/m² en médiane sur les 18 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 12 643 €/m² pour les 60 à 100 m² et 15 726 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 60 diagnostics, 24 logements sont classés F ou G, soit 40 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue le Verrier ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Notre-Dame-des-Champs est de 30,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,70 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Notre-Dame-des-Champs
- Rue du Cherche-Midi
- Rue d'Assas
- Rue de Rennes
- Boulevard du Montparnasse
- Rue de Vaugirard
- Rue Notre-Dame des Champs
- Rue de Sèvres
- Boulevard Raspail
- Rue de l'Abbé Grégoire
- Rue Saint-Placide
- Rue Littré
- Rue Cassette
- Rue Mayet
- Rue Vavin
- Rue Bréa
- Rue de Fleurus
- Rue de la Grande Chaumière
- Rue du Regard
- Rue Joseph Bara
- Rue Stanislas
- Rue du Vieux Colombier
- Rue Saint J Baptiste de la Salle
- Rue Duguay-Trouin
- Rue Jules Chaplain
- Rue Coëtlogon
- Rue Saint-Romain
- Rue Jean Ferrandi
- Rue de Mézières
- Rue Dupin
- Rue Huysmans
Rues voisines
- Rue des Chartreux
- Rue Paul Séjourné
- Rue Michelet
- Rue de Chevreuse
- Avenue de l'Observatoire
- Rue Caroline William Herschel
Plus large
- Quartier Notre-Dame-des-Champs
- Prix immobilier à Paris 6e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.