Rue Chomel, Paris 7e (75007)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 12 778 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 7 | 14 181 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 87 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C4
- D16
- E16
- F3
- G4
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue Chomel, à Paris 7e, se vend 14 407 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 15 ventes des cinq dernières années, soit 16 % en dessous du quartier Saint-Thomas-d'Aquin. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 8 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et 16 % des 43 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 31 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 10 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de métro et 7 lignes de bus desservent le secteur, avec 376 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Saint-Thomas-d'Aquin est de 30,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,70 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Chomel, à Paris 7e ?
14 407 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 43 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 16 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue Chomel ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Saint-Thomas-d'Aquin est de 30,60 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,70 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Thomas-d'Aquin
- Rue du Bac
- Rue Vaneau
- Rue de Lille
- Rue de Verneuil
- Boulevard Saint-Germain
- Rue de Varenne
- Rue de Babylone
- Rue de Beaune
- Rue des Saints-Pères
- Boulevard Raspail
- Rue de la Chaise
- Rue de Saint-Simon
- Rue Saint-Guillaume
- Quai Voltaire
- Rue de Villersexel
- Rue du Pré aux Clercs
- Rue Recamier
- Rue de Luynes
- Rue de Gribeauval
- Rue Paul-Louis Courier
- Passage de la Visitation
- Rue de la Planche
- Rue Montalembert
- Rue de Commaille
- Rue Perronet
Plus large
- Quartier Saint-Thomas-d'Aquin
- Prix immobilier à Paris 7e
- Paris
- Département de Paris
- Loyers de référence à Paris
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.