Prix immobilier à Penmarch
2 353 €/m² en médiane, appartements 2 148 €/m², maisons 2 391 €/m², sur 471 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Penmarch
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Finistère est de 1 987 €/m² : Penmarch est 18 % au-dessus. Voir les prix dans le Finistère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 148 €/m² | 93 900 € | 48 |
| Maisons | 2 391 €/m² | 230 000 € | 423 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 720 €/m² | 70 000 € | 15 |
| 30 à 49 m² | 2 576 €/m² | 97 694 € | 40 |
| 50 à 79 m² | 2 778 €/m² | 190 000 € | 117 |
| 80 à 119 m² | 2 511 €/m² | 235 000 € | 165 |
| 120 m² et plus | 1 734 €/m² | 296 750 € | 134 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 650 €/m² | 87 750 € | 24 |
| 2 pièces | 2 500 €/m² | 122 000 € | 61 |
| 3 pièces | 2 608 €/m² | 217 450 € | 100 |
| 4 pièces | 2 628 €/m² | 235 000 € | 99 |
| 5 pièces et plus | 1 969 €/m² | 270 650 € | 184 |
Les quartiers de Penmarch
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Guénolé-Saint-Pierre | 2 400 €/m² | −7,4 % | 299 |
| Penmarc'h-Kerity | 2 119 €/m² | +9,0 % | 236 |
Les rues de Penmarch
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lucien Larnicol | 1 944 €/m² | 20 |
| Rue de la Joie | n.d. | 17 |
| Rue du Phare | 2 136 €/m² | 16 |
| Route de Kervilon | n.d. | 13 |
| Rue Lucien le Lay | n.d. | 11 |
| Rue de la Marine | n.d. | 8 |
| Rue François Merrien | n.d. | 7 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 7 |
| Rue du Port de Kerity | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans le Finistère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brest | 2 143 €/m² | 13 445 |
| Quimper | 2 094 €/m² | 6 252 |
| Concarneau | 3 044 €/m² | 1 610 |
| Landerneau | 2 075 €/m² | 1 027 |
| Guipavas | 2 426 €/m² | 766 |
| Morlaix | 1 499 €/m² | 1 352 |
| Douarnenez | 2 105 €/m² | 1 148 |
| Plouzané | 2 282 €/m² | 598 |
Toutes les communes du Finistère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 26,1 % des 966 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 26 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 74 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 42,02 % en 2025, soit environ 12,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Penmarch : +7,0 % sur douze mois, pour une médiane de 2 368 €/m². Penmarch est au-dessus de son département : 2 353 €/m² contre 1 987 €/m² pour l’ensemble du Finistère. Les maisons font l’essentiel du marché : 90 % des ventes, à 2 391 €/m² en médiane, contre 2 148 €/m² pour les appartements. Les volumes tiennent : 82 ventes en 2025, 78 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,3 % à Penmarch.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Penmarch ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,0 %, à 2 368 €/m², sur 49 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 140 €/m² à 2 253 €/m² (+5,3 %).
Combien coûte une maison à Penmarch ?
Une maison s’est vendue 230 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 391 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 423 ventes. Un appartement se vend 2 148 €/m².
Quel quartier de Penmarch est le plus cher ?
Saint-Guénolé-Saint-Pierre : 2 400 €/m² en médiane sur 299 ventes. Le moins cher est Penmarc'h-Kerity, à 2 119 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Penmarch.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 471 ventes de Penmarch entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.