Prix immobilier dans le quartier Gour de l'Arche de Périgueux
Gour de l'Arche se vend 2 150 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 21 % au-dessus de Périgueux. 56 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Périgueux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Périgueux est passée de 1 757 €/m² (2021-T3) à 1 663 €/m² (2026-T2), soit −5,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 50 | 1 720 €/m² | 72 m² |
| Appartements | 6 | 1 050 €/m² | 134 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 25 | 2 133 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 27 | 1 388 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Périgueux
12 quartiers de Périgueux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Périgueux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gour de l'Arche | 2 150 €/m² | +30,3 % | 56 |
| Georges Pompidou | 1 995 €/m² | −2,5 % | 305 |
| Beaulieu | 1 927 €/m² | −5,8 % | 313 |
| Vésone | 1 850 €/m² | 0,0 % | 205 |
| Centre Ville | 1 833 €/m² | +2,6 % | 432 |
| Les Mondoux | 1 771 €/m² | +11,1 % | 145 |
| Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon | 1 735 €/m² | +2,8 % | 294 |
| Saint-Martin | 1 735 €/m² | +13,0 % | 274 |
| Les Barris | 1 714 €/m² | −0,9 % | 153 |
| Le Bassin | 1 667 €/m² | −13,0 % | 172 |
| Saint-Georges | 1 653 €/m² | −6,0 % | 230 |
| Puy-Saint-Font | 1 556 €/m² | −11,9 % | 415 |
Les rues de Gour de l'Arche
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Brantôme | n.d. | 14 |
| Rue Raymond Raudier | n.d. | 11 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Gour de l'Arche vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 886 habitants (−33,2 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 36 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 6 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 492 logements |
Ce que disent les chiffres
Avec 2 150 €/m² en médiane, Gour de l'Arche se situe 21 % au-dessus de la médiane de Périgueux (1 776 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a progressé de 30,3 %.
En cinq ans, 56 logements se sont vendus dans le quartier Gour de l'Arche, autour de 11 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (11 % d’appartements), pour une surface médiane de 77 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 889 €/m², un sur dix au-dessus de 2 747 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Gour de l'Arche ?
Le prix médian dans le quartier Gour de l'Arche est de 2 150 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 56 ventes donnent une médiane de 1 668 €/m².
Gour de l'Arche est-il plus cher que Périgueux ?
Oui : 2 150 €/m² en médiane dans le quartier Gour de l'Arche, contre 1 776 €/m² pour l’ensemble de Périgueux, soit +21,1 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Gour de l'Arche ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +30,3 %, contre −0,6 % pour Périgueux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 394 €/m² en 2021 à 2 133 €/m² en 2026 (+53,0 %).
Que désigne le quartier Gour de l'Arche ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.