Prix immobilier dans le quartier Les Mondoux de Périgueux
Les Mondoux se vend 1 771 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Périgueux. 145 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Périgueux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Périgueux est passée de 1 757 €/m² (2021-T3) à 1 663 €/m² (2026-T2), soit −5,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 76 | 1 610 €/m² | 55 m² |
| Maisons | 69 | 2 061 €/m² | 95 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 16 | 1 842 €/m² | 26 m² |
| 30 à 49 m² | 20 | 1 724 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 59 | 1 669 €/m² | 64 m² |
| 80 m² et plus | 50 | 1 634 €/m² | 102 m² |
Les quartiers de Périgueux
12 quartiers de Périgueux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Périgueux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gour de l'Arche | 2 150 €/m² | +30,3 % | 56 |
| Georges Pompidou | 1 995 €/m² | −2,5 % | 305 |
| Beaulieu | 1 927 €/m² | −5,8 % | 313 |
| Vésone | 1 850 €/m² | 0,0 % | 205 |
| Centre Ville | 1 833 €/m² | +2,6 % | 432 |
| Les Mondoux | 1 771 €/m² | +11,1 % | 145 |
| Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon | 1 735 €/m² | +2,8 % | 294 |
| Saint-Martin | 1 735 €/m² | +13,0 % | 274 |
| Les Barris | 1 714 €/m² | −0,9 % | 153 |
| Le Bassin | 1 667 €/m² | −13,0 % | 172 |
| Saint-Georges | 1 653 €/m² | −6,0 % | 230 |
| Puy-Saint-Font | 1 556 €/m² | −11,9 % | 415 |
Les rues des Mondoux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Prés | 1 728 €/m² | 27 |
| Rue Albert Martin | 1 683 €/m² | 24 |
| Rue Gabriel Lacueille | n.d. | 23 |
| Rue de la Pépinière | 1 617 €/m² | 22 |
| Rue Général Morand | n.d. | 10 |
| Rue du Gué de Barnabé | n.d. | 9 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Les Mondoux vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 173 habitants (+6,3 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 38 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 13 % des résidences principales |
| Logements vacants | 8 % des 1 334 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 19 150 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 27 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Les Mondoux, 1 771 €/m², rejoint celui de Périgueux : 1 776 €/m².
Les prix montent : +11,1 % sur un an, à comparer avec −0,6 % pour Périgueux.
Le marché compte 145 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Appartements et maisons se partagent le marché (52 % d’appartements), pour une surface médiane de 65 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 1 842 €/m², un logement de 80 m² et plus 1 634 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Mondoux ?
Le prix médian dans le quartier Les Mondoux est de 1 771 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 31 ventes. Sur cinq ans, 145 ventes donnent une médiane de 1 724 €/m².
Les Mondoux est-il plus cher que Périgueux ?
Non, pas vraiment : 1 771 €/m² en médiane dans le quartier Les Mondoux, contre 1 776 €/m² pour l’ensemble de Périgueux, un écart de −0,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Les Mondoux ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +11,1 %, contre −0,6 % pour Périgueux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 630 €/m² en 2021 à 1 683 €/m² en 2026 (+3,3 %).
Que désigne le quartier Les Mondoux ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.