Prix immobilier à Perros-Guirec
3 449 €/m² en médiane, appartements 3 837 €/m², maisons 3 187 €/m², sur 846 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Perros-Guirec
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Côtes-d’Armor est de 1 736 €/m² : Perros-Guirec est 99 % au-dessus. Voir les prix dans les Côtes-d’Armor.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 837 €/m² | 170 000 € | 344 |
| Maisons | 3 187 €/m² | 310 000 € | 502 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 606 €/m² | 107 500 € | 56 |
| 30 à 49 m² | 3 892 €/m² | 150 437 € | 163 |
| 50 à 79 m² | 3 637 €/m² | 223 500 € | 230 |
| 80 à 119 m² | 3 226 €/m² | 307 750 € | 208 |
| 120 m² et plus | 2 652 €/m² | 461 663 € | 189 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 231 €/m² | 120 000 € | 66 |
| 2 pièces | 3 967 €/m² | 161 140 € | 171 |
| 3 pièces | 3 674 €/m² | 230 000 € | 164 |
| 4 pièces | 3 388 €/m² | 285 000 € | 173 |
| 5 pièces et plus | 2 780 €/m² | 370 000 € | 272 |
Les quartiers de Perros-Guirec
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord-Est | 3 580 €/m² | +0,2 % | 460 |
| Sud-Est | 3 348 €/m² | +7,2 % | 283 |
| Ouest | 2 797 €/m² | −10,6 % | 215 |
Les rues de Perros-Guirec
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Anatole le Braz | 3 942 €/m² | 30 |
| Boulevard Aristide Briand | 3 237 €/m² | 29 |
| Rue des Frères le Montréer | 3 967 €/m² | 29 |
| Rue Ernest Renan | 3 553 €/m² | 29 |
| Avenue du Casino | 4 096 €/m² | 27 |
| Rue du Maréchal Joffre | n.d. | 24 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 3 256 €/m² | 23 |
| Boulevard Clemenceau | 4 255 €/m² | 18 |
| Rue du Maréchal Leclerc | n.d. | 17 |
| Rue Karrhent Roz | n.d. | 17 |
| Rue Saint-Guirec | n.d. | 14 |
| Rue du Général de Gaulle | n.d. | 12 |
| Boulevard de la Corniche | n.d. | 11 |
| Rue du Docteur Laënnec | n.d. | 10 |
| Rue de la Clarté | n.d. | 9 |
| Rue de Landerval | n.d. | 9 |
| Rue des Bons Enfants | n.d. | 9 |
| Boulevard Jean Mermoz | n.d. | 8 |
| Rue de Trébuic | n.d. | 8 |
| Rue du Maréchal Foch | n.d. | 8 |
| Boulevard Joseph le Bihan | n.d. | 7 |
| Rue de la Poste | n.d. | 7 |
| Rue du Port | n.d. | 7 |
| Boulevard Thalassa | n.d. | 6 |
| Rue Edouard Branly | n.d. | 6 |
| Boulevard du Linkin | n.d. | 3 |
Classements des rues de Perros-Guirec
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans les Côtes-d’Armor
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 776 €/m² | 4 980 |
| Lannion | 1 969 €/m² | 1 511 |
| Lamballe-Armor | 2 167 €/m² | 1 018 |
| Dinan | 2 693 €/m² | 1 370 |
| Plérin | 2 512 €/m² | 984 |
| Ploufragan | 1 852 €/m² | 648 |
| Loudéac | 1 386 €/m² | 583 |
| Trégueux | 2 057 €/m² | 514 |
Toutes les communes des Côtes-d’Armor.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 11,3 % des 2 213 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 139 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 84 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 47,14 % en 2025, soit environ 14,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 7,0 % à Perros-Guirec, à 3 299 €/m². Perros-Guirec est au-dessus de son département : 3 449 €/m² contre 1 736 €/m² pour l’ensemble des Côtes-d’Armor. Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Perros-Guirec : 41 % et 59 % des ventes, à 3 837 €/m² et 3 187 €/m². Le marché s’est étoffé : 153 ventes en 2025 contre 132 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 3,6 % à Perros-Guirec.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Perros-Guirec ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 7,0 %, à 3 299 €/m², sur 81 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 232 €/m² à 3 348 €/m² (+3,6 %).
Combien coûte une maison à Perros-Guirec ?
Une maison s’est vendue 310 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 187 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 502 ventes. Un appartement se vend 3 837 €/m².
Quel quartier de Perros-Guirec est le plus cher ?
Nord-Est : 3 580 €/m² en médiane sur 460 ventes. Le moins cher est Ouest, à 2 797 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Perros-Guirec.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 846 ventes de Perros-Guirec entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.