Prix immobilier à Provins
2 022 €/m² en médiane, appartements 2 075 €/m², maisons 1 910 €/m², sur 639 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Provins
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Seine-et-Marne est de 2 970 €/m² : Provins est 32 % en dessous. Voir les prix en Seine-et-Marne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 075 €/m² | 110 000 € | 377 |
| Maisons | 1 910 €/m² | 216 375 € | 262 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 729 €/m² | 60 000 € | 35 |
| 30 à 49 m² | 2 321 €/m² | 94 500 € | 128 |
| 50 à 79 m² | 2 014 €/m² | 124 000 € | 231 |
| 80 à 119 m² | 2 000 €/m² | 189 500 € | 120 |
| 120 m² et plus | 1 527 €/m² | 286 200 € | 125 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 440 €/m² | 74 000 € | 57 |
| 2 pièces | 2 302 €/m² | 100 000 € | 129 |
| 3 pièces | 2 014 €/m² | 126 250 € | 170 |
| 4 pièces | 1 952 €/m² | 160 000 € | 120 |
| 5 pièces et plus | 1 710 €/m² | 240 000 € | 160 |
Les quartiers de Provins
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Sud Est | 2 081 €/m² | −5,0 % | 315 |
| ZUP Nord | 2 034 €/m² | +23,3 % | 193 |
| Centre-Nord-Ouest | 1 909 €/m² | +33,6 % | 127 |
| Centre-Est | 1 847 €/m² | n.d. | 76 |
Les rues de Provins
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 2 093 €/m² | 79 |
| Rue Courloison | 2 285 €/m² | 40 |
| Route de Bray | 1 797 €/m² | 36 |
| Rue Jeanne Chauvin | 2 427 €/m² | 29 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 18 |
| Rue Félix Bourquelot | n.d. | 17 |
| Rue du Colonel Arnaud Beltrame | n.d. | 16 |
| Chemin de Fontaine Riante | n.d. | 14 |
| Place Honore de Balzac | n.d. | 13 |
| Rue Hugues le Grand | n.d. | 12 |
| Rue Louise Munaut | n.d. | 12 |
| Rue Vieille Notre Dame | n.d. | 11 |
| Rue de la Vénière | n.d. | 10 |
| Rue des Capucins | n.d. | 10 |
| Boulevard Carnot | n.d. | 9 |
| Rue de l'Eglantier | n.d. | 9 |
| Avenue du Général de Gaulle | n.d. | 8 |
| Rue des Sablons | n.d. | 7 |
| Rue du Val | n.d. | 6 |
| Rue Sainte Croix | n.d. | 6 |
| Avenue de la Ferté | n.d. | 4 |
| Rue Valentin Abeille | n.d. | 4 |
| Avenue Alain Peyrefitte | n.d. | 3 |
| Rue de la Table Ronde | n.d. | 2 |
| Rue de la Terrasse | n.d. | 2 |
| Place du Maréchal Leclerc | n.d. | 1 |
| Rue de la Cordonnerie | n.d. | 1 |
Classements des rues de Provins
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Seine-et-Marne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Meaux | 3 000 €/m² | 2 928 |
| Chelles | 3 552 €/m² | 2 988 |
| Melun | 2 716 €/m² | 2 442 |
| Pontault-Combault | 3 846 €/m² | 1 946 |
| Savigny-le-Temple | 2 832 €/m² | 1 200 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 333 €/m² | 1 648 |
| Champs-sur-Marne | 3 535 €/m² | 949 |
| Villeparisis | 3 304 €/m² | 1 389 |
Toutes les communes de Seine-et-Marne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 15,5 % des 3 114 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 160 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 44,70 % en 2025, soit environ 13,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 10,9 % à Provins, à 2 115 €/m². C’est 32 % de moins que la médiane de Seine-et-Marne (2 970 €/m²). Le marché se partage entre appartements (59 % des ventes, 2 075 €/m²) et maisons (41 %, 1 910 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Provins : 123 ventes en 2025, 83 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 000 €/m² en 2021 à 2 000 €/m² en 2025 (0,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Provins ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 10,9 %, à 2 115 €/m², sur 63 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 000 €/m² à 2 000 €/m² (0,0 %).
Combien coûte une maison à Provins ?
Une maison s’est vendue 216 375 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 910 €/m² pour 107 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 262 ventes. Un appartement se vend 2 075 €/m².
Quel quartier de Provins est le plus cher ?
Centre-Sud Est : 2 081 €/m² en médiane sur 315 ventes. Le moins cher est Centre-Est, à 1 847 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Provins.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 639 ventes de Provins entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.