Prix immobilier à Puget-sur-Argens
3 469 €/m² en médiane, appartements 3 410 €/m², maisons 3 580 €/m², sur 651 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Puget-sur-Argens
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : Puget-sur-Argens est 5 % en dessous. Voir les prix dans le Var.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 410 €/m² | 172 524 € | 330 |
| Maisons | 3 580 €/m² | 371 000 € | 321 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 928 €/m² | 71 000 € | 22 |
| 30 à 49 m² | 3 750 €/m² | 150 000 € | 127 |
| 50 à 79 m² | 3 579 €/m² | 224 000 € | 241 |
| 80 à 119 m² | 3 648 €/m² | 348 500 € | 132 |
| 120 m² et plus | 2 554 €/m² | 533 250 € | 129 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 155 €/m² | 80 250 € | 26 |
| 2 pièces | 3 553 €/m² | 150 000 € | 140 |
| 3 pièces | 3 658 €/m² | 225 600 € | 195 |
| 4 pièces | 3 667 €/m² | 325 000 € | 145 |
| 5 pièces et plus | 2 645 €/m² | 504 095 € | 145 |
Les quartiers de Puget-sur-Argens
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Puget-sur-Argens
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue General de Gaulle | 2 709 €/m² | 52 |
| Rue Antoine-Paulin Jubert | 3 592 €/m² | 28 |
| Rue Noël Jean | 3 496 €/m² | 26 |
| Chemin du Picoton | 4 268 €/m² | 25 |
| Boulevard Joseph Costamagna | 3 952 €/m² | 24 |
| Boulevard Colonel Magdelein | 3 766 €/m² | 20 |
| Boulevard Général Leclerc | n.d. | 20 |
| Bastides du Puget | 4 050 €/m² | 18 |
| Oasis Village | 4 459 €/m² | 18 |
| Rue de la Liberté | 3 079 €/m² | 18 |
| Chemin du Real | 2 677 €/m² | 16 |
| Chemin des Suvières | n.d. | 13 |
| Chemin du Gabron | n.d. | 11 |
| Chemin de l'Enghein du Loup | n.d. | 10 |
| Chemin des Chênes Verts | n.d. | 10 |
| Boulevard d’Alsace | n.d. | 9 |
| Allée Marcel Pagnol | n.d. | 8 |
| Chemin des Aubrèdes | n.d. | 7 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 6 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 4 |
| Rue Saint Jean | n.d. | 3 |
| Allée des Tourterelles | n.d. | 2 |
Classements des rues de Puget-sur-Argens
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Var
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulon | 2 748 €/m² | 15 778 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 269 €/m² | 5 877 |
| Fréjus | 4 114 €/m² | 7 647 |
| Hyères | 3 966 €/m² | 5 694 |
| Draguignan | 2 151 €/m² | 3 391 |
| Saint-Raphaël | 4 620 €/m² | 7 218 |
| Six-Fours-les-Plages | 4 974 €/m² | 4 274 |
| La Garde | 3 478 €/m² | 1 476 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 1,6 % des 1 604 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 109 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 35,79 % en 2025, soit environ 11,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Puget-sur-Argens : −3,2 % sur douze mois, pour une médiane de 3 476 €/m². C’est 5 % de moins que la médiane du Var (3 646 €/m²). Le marché se partage entre appartements (51 % des ventes, 3 410 €/m²) et maisons (49 %, 3 580 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Puget-sur-Argens : 157 ventes en 2025, 85 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 14,9 % à Puget-sur-Argens.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Puget-sur-Argens ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 3,2 %, à 3 476 €/m², sur 84 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 125 €/m² à 3 590 €/m² (+14,9 %).
Combien coûte une maison à Puget-sur-Argens ?
Une maison s’est vendue 371 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 580 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 321 ventes. Un appartement se vend 3 410 €/m².
Quel quartier de Puget-sur-Argens est le plus cher ?
Nord RN7 : 3 657 €/m² en médiane sur 298 ventes. Le moins cher est Sud RN7, à 3 231 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Puget-sur-Argens.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 651 ventes de Puget-sur-Argens entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.