Allée de Gascogne, Rezé (44400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Château-Mahaudières, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 1 949 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 68 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C25
- D7
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Allée de Gascogne, à Rezé, compte 6 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Château-Mahaudières se vend 2 149 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 6 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 68 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1970) et seulement 0 % des 32 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 80 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et la ligne 3B du bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée de Gascogne, à Rezé ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Château-Mahaudières se vend 2 149 €/m² en médiane sur cinq ans, Rezé 3 103 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 32 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée de Gascogne est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (2, 3), 4 arrêts de bus (3B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Château-Mahaudières
- Avenue René Guy Cadou
- Avenue de Bretagne
- Rue Victor Fortun
- Allée Louis Pergaud
- Rue de Vallet
- Rue du Bearn
- Allée Charles Baudelaire
- Rue du Lt de Monti
Rues voisines
Plus large
- Quartier Château-Mahaudières
- Prix immobilier à Rezé
- Prix de la Loire-Atlantique
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.