Prix immobilier à Saint-Apollinaire
2 953 €/m² en médiane, appartements 2 908 €/m², maisons 2 992 €/m², sur 473 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Apollinaire
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Saint-Apollinaire est 29 % au-dessus. Voir les prix dans la Côte-d’Or.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 908 €/m² | 156 000 € | 228 |
| Maisons | 2 992 €/m² | 257 760 € | 245 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 414 €/m² | 96 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 3 166 €/m² | 134 600 € | 78 |
| 50 à 79 m² | 3 000 €/m² | 195 000 € | 187 |
| 80 à 119 m² | 2 800 €/m² | 257 670 € | 164 |
| 120 m² et plus | 2 596 €/m² | 429 600 € | 37 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 156 €/m² | 99 000 € | 17 |
| 2 pièces | 3 175 €/m² | 139 150 € | 84 |
| 3 pièces | 2 974 €/m² | 189 425 € | 100 |
| 4 pièces | 2 892 €/m² | 229 700 € | 151 |
| 5 pièces et plus | 2 809 €/m² | 282 900 € | 121 |
Les quartiers de Saint-Apollinaire
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud Village | 2 905 €/m² | +11,9 % | 220 |
| Sud-Est | 3 130 €/m² | +0,1 % | 150 |
| Nord Village | 2 619 €/m² | −2,7 % | 102 |
| Nord-Est | 2 984 €/m² | n.d. | 57 |
Les rues de Saint-Apollinaire
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue René Cassin | 3 168 €/m² | 58 |
| Rue en Paillery | 2 224 €/m² | 39 |
| Route de Gray | 2 746 €/m² | 29 |
| Rue de Mirande | 3 201 €/m² | 26 |
| Rue Marie de Bourgogne | n.d. | 16 |
| Rue Jean de Martigny | n.d. | 13 |
| Rue Philippe le Hardi | n.d. | 13 |
| Rue de Cromois | n.d. | 12 |
| Impasse du Muguet | n.d. | 11 |
| Rue du Midi | n.d. | 11 |
| Cours de Gray | n.d. | 7 |
| Rue de la Fleuriee | n.d. | 7 |
| Rue Ferdinand Buisson | n.d. | 7 |
| Rue François Lechenet | n.d. | 7 |
| Rue des Clairs Logis | n.d. | 2 |
| Rue Philippe le Bon | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans la Côte-d’Or
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dijon | 2 692 €/m² | 16 086 |
| Beaune | 2 509 €/m² | 1 574 |
| Chenôve | 1 571 €/m² | 729 |
| Talant | 2 500 €/m² | 620 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 767 €/m² | 877 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 944 €/m² | 689 |
| Quetigny | 2 303 €/m² | 412 |
| Longvic | 2 446 €/m² | 485 |
Toutes les communes de la Côte-d’Or.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,5 % des 1 469 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 48 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 95 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,04 % en 2025, soit environ 13,8 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Saint-Apollinaire, le prix médian a gagné 7,3 % en un an et s’établit à 3 124 €/m². C’est 29 % de plus que la médiane de la Côte-d’Or (2 288 €/m²). Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Saint-Apollinaire : 48 % et 52 % des ventes, à 2 908 €/m² et 2 992 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint-Apollinaire : 96 ventes en 2025, 58 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 856 €/m² en 2021 à 3 040 €/m² en 2025 (+6,4 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Apollinaire ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 7,3 %, à 3 124 €/m², sur 51 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 856 €/m² à 3 040 €/m² (+6,4 %).
Combien coûte une maison à Saint-Apollinaire ?
Une maison s’est vendue 257 760 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 992 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 245 ventes. Un appartement se vend 2 908 €/m².
Quel quartier de Saint-Apollinaire est le plus cher ?
Sud-Est : 3 130 €/m² en médiane sur 150 ventes. Le moins cher est Nord Village, à 2 619 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Saint-Apollinaire.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 473 ventes de Saint-Apollinaire entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.