Avenue du Port, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 4 966 €/m² |
| 2022 | 12 | 7 356 €/m² |
| 2023 | 8 | 6 375 €/m² |
| 2024 | 6 | 5 144 €/m² |
| 2025 | 15 | 8 750 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +76,2 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 7 345 €/m² |
| 30 à 60 m² | 24 | 7 184 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 5 333 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 900 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 41 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 345 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 900 €/m²).
L’énergie des logements
- A3
- B8
- C43
- D27
- E9
- F3
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 46 ventes en cinq ans, avenue du Port, à Saint-Cyr-sur-Mer, affiche une médiane de 6 892 €/m² pour un appartement, soit 20 % au-dessus du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (17 ventes), la médiane est de 8 036 €/m², 17 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 49 ventes signées en cinq ans, sur 25 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +76,2 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1959) et seulement 4 % des 94 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 24 copropriétés immatriculées dans la rue, de 11 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Port, à Saint-Cyr-sur-Mer ?
6 892 €/m² en médiane sur les 46 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 8 036 €/m² sur les 17 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 900 €/m² pour les 100 m² et plus et 7 345 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 94 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue du Port est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (880, ST CYR MARCH).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
- Rue du Lot la Banette
- Impasse de Provence
- Allée de la Coste
- Avenue du Littoral
- Allee des Peupliers
- Res les Lavandes
- Boulevard de la Plage
- Allée Antoine Denis Chaudet
- Allee des Pins
- Res les Jardins de la Mer
- Avenue de la Mer
- Chemin de Sorba
- Impasse de la Bignone
- Avenue des Lecques
- Rue de la Chapelle
- Chemin des Pradeaux
- Impasse Roumanieu
- Allée des Muriers
- Allée des Platanes
- Chemin du Vallon
Plus large
- Quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
- Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.