Chemin de Sorba, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 6 697 €/m² |
| 2025 | 5 | 7 382 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +10,2 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 7 375 €/m² |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 32 m².
L’énergie des logements
- A0
- B4
- C24
- D4
- E0
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Chemin de Sorba, à Saint-Cyr-sur-Mer, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux se vend 5 732 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +10,2 % entre 2024 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1987) et seulement 3 % des 33 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 3 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier et 70 à 75 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de Sorba, à Saint-Cyr-sur-Mer ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux se vend 5 732 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Cyr-sur-Mer 5 808 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 33 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Chemin de Sorba est-elle bien desservie ?
3 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de bus (880, ST CYR MARCH).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
- Avenue du Port
- Rue du Lot la Banette
- Impasse de Provence
- Allée de la Coste
- Avenue du Littoral
- Allee des Peupliers
- Res les Lavandes
- Boulevard de la Plage
- Allée Antoine Denis Chaudet
- Allee des Pins
- Res les Jardins de la Mer
- Avenue de la Mer
- Impasse de la Bignone
- Avenue des Lecques
- Rue de la Chapelle
- Chemin des Pradeaux
- Impasse Roumanieu
- Allée des Muriers
- Allée des Platanes
- Chemin du Vallon
Plus large
- Quartier Les Lecques-Banette-Bourrasque-Pradeaux
- Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
- Prix du Var
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.