Rue du Vieux Moulin, Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 2 041 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 7 | 2 440 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +19,5 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 25 | 2 263 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue du Vieux Moulin s’est vendu 2 264 €/m² en médiane (26 ventes), soit 7 % en dessous du quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (+19,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 69 m². Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 413 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Vieux Moulin, à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
2 264 €/m² en médiane sur les 26 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Combien de copropriétés compte rue du Vieux Moulin ?
1 copropriété immatriculée au registre national, de 413 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. 1 sur 1 ont un syndic professionnel.
Rue du Vieux Moulin est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (3421, 3604, 3630, 3633, 7711).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine
- Avenue de Fontainebleau
- Rue Jacques Madelin
- Rue Claude Faure
- Rue du 8 Mai 1945
- Mail Moulin Clair
- Rue des Prés
Rues voisines
- Rue Jean Ferrat
- Avenue Albert Beaufils
- Impasse du Moulin de la Seine
- Rue Isidore Leroy
- Rue Paul Gauguin
- Rue Jean-Pierre Ferrand
Plus large
- Quartier Moulin Clair-Moulin de la Seine
- Prix immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry
- Prix de Seine-et-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.