Rue André Bonnenfant, Saint-Germain-en-Laye (78100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 6 | 7 365 €/m² |
| 2023 | 10 | 6 538 €/m² |
| 2024 | 6 | 8 205 €/m² |
| 2025 | 10 | 6 667 €/m² |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 8 205 €/m², puis un repli ; −9,5 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 9 | 7 615 €/m² |
| 30 à 60 m² | 23 | 6 794 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 35 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (7 615 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (6 794 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C35
- D64
- E37
- F27
- G32
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 32 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue André Bonnenfant, à Saint-Germain-en-Laye, se vend 6 794 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 37 ventes des cinq dernières années, soit 11 % en dessous du quartier Iris 15. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (16 ventes), la médiane est de 6 677 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 38 ventes signées en cinq ans, sur 20 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−9,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1920) et un quart des 195 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 32 en G. Le registre national compte 26 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 6301 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue André Bonnenfant, à Saint-Germain-en-Laye ?
6 794 €/m² en médiane sur les 37 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 677 €/m² sur les 16 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 794 €/m² pour les 30 à 60 m² et 7 615 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 195 diagnostics, 59 logements sont classés F ou G, soit 30 %. Les 32 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue André Bonnenfant est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (6301).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Iris 15
- Rue du Vieil Abreuvoir
- Rue Danes de Montardat
- Rue des Coches
- Rue au Pain
- Rue Ducastel
- Place Abbe P de Porcaro
- Rue de la Salle
- Rue du Gast
- Rue du Vieux Marché
- Cour du Lion d'Argent
- Rue Collignon
Rues voisines
Plus large
- Quartier Iris 15
- Prix immobilier à Saint-Germain-en-Laye
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.