Avenue de la Mothe-Saint-Surin, Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 11 | 4 831 €/m² |
| 2023 | 8 | 4 523 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 11 | 4 075 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 831 €/m², puis un repli ; −15,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 5 115 €/m² |
| 30 à 60 m² | 13 | 3 932 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 26 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 115 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 932 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C9
- D22
- E4
- F1
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 33 ventes en cinq ans, avenue de la Mothe-Saint-Surin, à Saint-Hilaire-de-Riez, affiche une médiane de 4 423 €/m² pour un appartement, soit 52 % au-dessus du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles. Les 39 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−15,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 26 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1990) et seulement 3 % des 36 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 45 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de la Mothe-Saint-Surin, à Saint-Hilaire-de-Riez ?
4 423 €/m² en médiane sur les 33 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 932 €/m² pour les 30 à 60 m² et 5 115 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 36 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 3 %.
Où voir les ventes une par une avenue de la Mothe-Saint-Surin ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
- Esplanade de la Mer
- Avenue du Marais
- Res Gd Voilier 2 Merlin Marine
- Res le Gd Large 3 Merlin Plage
- Res le Constellation
- Res Gd Voilier 1 Merlin Marine
- Res l'Acapulco
- Res Grand Pavois Merlin Ocean
- Rue des Nénuphars
- Res le Gd Large 1 Merlin Plage
- Res Saint Hilaire 1 Esp de la Mer
- Avenue des Roses
- Res Gd Voilier 3 Merlin Marine
- Rue des Rouches
- Chemin de Bellevue
- Res l'Albatros
- Avenue du Comte de Marennes
- Res la Corvette Merlin Marine
- Res le Galion Merlin Marin
- Res le Cormoran Merlin Ocean
- Avenue de l'Albatros
- Avenue des Sauges
- Res la Goelette Merlin Marine
- Res le Corsaire Merlin Marine
- Res la Couronne Merlin Marine
- Rue des Joncs
- Avenue de la Pège
- Rue des Mauves
- Avenue des Seringas
- Avenue des Azalées
Rues voisines
Plus large
- Quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-de-Riez
- Prix de Vendée
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.