Chemin de Bellevue, Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles, et le disent.

La tendance

Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +23,5 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 39 m².

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C3
• D4
• E7
• F2
• G1

Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Ce qui se construit

2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Chemin de Bellevue, à Saint-Hilaire-de-Riez, compte 23 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles se vend 2 917 €/m² en médiane sur la même période. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+23,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 39 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et 18 % des 17 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 157 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.

Autour de cette page

Rues du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles

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• Avenue du Marais
• Res Gd Voilier 2 Merlin Marine
• Res le Gd Large 3 Merlin Plage
• Res le Constellation
• Res Gd Voilier 1 Merlin Marine
• Res l'Acapulco
• Res Grand Pavois Merlin Ocean
• Rue des Nénuphars
• Avenue de la Mothe-Saint-Surin
• Res le Gd Large 1 Merlin Plage
• Res Saint Hilaire 1 Esp de la Mer
• Avenue des Roses
• Res Gd Voilier 3 Merlin Marine
• Rue des Rouches
• Res l'Albatros
• Avenue du Comte de Marennes
• Res la Corvette Merlin Marine
• Res le Galion Merlin Marin
• Res le Cormoran Merlin Ocean
• Avenue de l'Albatros
• Avenue des Sauges
• Res la Goelette Merlin Marine
• Res le Corsaire Merlin Marine
• Res la Couronne Merlin Marine
• Rue des Joncs
• Avenue de la Pège
• Rue des Mauves
• Avenue des Seringas
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Rues voisines

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• Route du Pissot
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• Rue Georges Clemenceau
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• Rue de la Tonnelle
• Avenue de la Forêt
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