Avenue du Comte de Marennes, Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles, et le disent.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 5 593 €/m², puis un repli ; +6,6 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 39 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 775 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 579 €/m²).

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C5
• D11
• E2
• F0
• G1

Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Ce que disent les chiffres

Avenue du Comte de Marennes, à Saint-Hilaire-de-Riez, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles se vend 2 917 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (+6,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 39 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1992) et seulement 5 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G.

Autour de cette page

Rues du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles

• Esplanade de la Mer
• Avenue du Marais
• Res Gd Voilier 2 Merlin Marine
• Res le Gd Large 3 Merlin Plage
• Res le Constellation
• Res Gd Voilier 1 Merlin Marine
• Res l'Acapulco
• Res Grand Pavois Merlin Ocean
• Rue des Nénuphars
• Avenue de la Mothe-Saint-Surin
• Res le Gd Large 1 Merlin Plage
• Res Saint Hilaire 1 Esp de la Mer
• Avenue des Roses
• Res Gd Voilier 3 Merlin Marine
• Rue des Rouches
• Chemin de Bellevue
• Res l'Albatros
• Res la Corvette Merlin Marine
• Res le Galion Merlin Marin
• Res le Cormoran Merlin Ocean
• Avenue de l'Albatros
• Avenue des Sauges
• Res la Goelette Merlin Marine
• Res le Corsaire Merlin Marine
• Res la Couronne Merlin Marine
• Rue des Joncs
• Avenue de la Pège
• Rue des Mauves
• Avenue des Seringas
• Avenue des Azalées

Rues voisines

• Boulevard des Muguets
• Boulevard des Algues
• Avenue des Résédas
• Avenue de la Guinée
• Avenue Valentin

Plus large

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