Rue le Pomellec, Saint-Malo (35400)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 5 294 €/m² |
| 2022 | 5 | 4 351 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 7 | 4 634 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 4 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 5 294 €/m², puis un repli ; −12,5 % entre 2021 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 17 | 4 857 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 40 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C11
- D28
- E7
- F2
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue le Pomellec s’est vendu 4 832 €/m² en médiane (22 ventes), soit 8 % au-dessus du quartier Saint-Servan Nord. Les 24 ventes signées en cinq ans, sur 6 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2024 (−12,5 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 40 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1978) et 10 % des 51 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 11 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 13 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue le Pomellec, à Saint-Malo ?
4 832 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 51 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue le Pomellec est-elle bien desservie ?
12 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 12 arrêts de bus (1, 6, 8, 8g, S10B, S11, S12B, S200, S401, S402, S404, S508, S521).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Servan Nord
- Rue Georges Clemenceau
- Rue Ville Pépin
- Rue Bougainville
- Rue Danycan
- Rue Dauphine
- Rue de la Marne
- Rue du Naye
- Rue des Bas-Sablons
- Rue du Val
- Rue Amiral Magon
- Rue George V
- Rue des Quatre Pavillons
- Rue de la Pie
- Rue Dreux
- Quai du Val
- Rue Albert 1er
- Rue de Trichet
- Rue Godard
- Boulevard Henry Dunant
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.