Prix immobilier à Saint-Quay-Portrieux
3 537 €/m² en médiane, appartements 4 113 €/m², maisons 3 066 €/m², sur 473 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Saint-Quay-Portrieux
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Côtes-d’Armor est de 1 736 €/m² : Saint-Quay-Portrieux est 104 % au-dessus. Voir les prix dans les Côtes-d’Armor.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 113 €/m² | 177 750 € | 205 |
| Maisons | 3 066 €/m² | 290 000 € | 268 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 4 119 €/m² | 100 000 € | 33 |
| 30 à 49 m² | 4 152 €/m² | 155 200 € | 96 |
| 50 à 79 m² | 3 750 €/m² | 227 500 € | 144 |
| 80 à 119 m² | 3 225 €/m² | 308 000 € | 103 |
| 120 m² et plus | 2 462 €/m² | 380 000 € | 97 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 033 €/m² | 115 000 € | 51 |
| 2 pièces | 4 182 €/m² | 178 500 € | 105 |
| 3 pièces | 3 915 €/m² | 247 000 € | 125 |
| 4 pièces | 3 077 €/m² | 275 000 € | 49 |
| 5 pièces et plus | 2 708 €/m² | 350 000 € | 143 |
Les quartiers de Saint-Quay-Portrieux
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Quay-Portrieux | 3 407 €/m² | −6,6 % | 541 |
Les rues de Saint-Quay-Portrieux
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 4 489 €/m² | 30 |
| Boulevard du Gen de Gaulle | 3 550 €/m² | 29 |
| Boulevard du Maréchal Foch | 3 352 €/m² | 23 |
| Boulevard du Littoral | 3 820 €/m² | 22 |
| Rue Georges Clémenceau | n.d. | 21 |
| Avenue de la Comtesse | 4 835 €/m² | 16 |
| Quai de la République | 4 083 €/m² | 16 |
| Rue des Dolmens | n.d. | 14 |
| Rue Poincaré | n.d. | 12 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 10 |
| Rue Pierre Loti | n.d. | 10 |
| Rue des Trois Frères Salaün | n.d. | 8 |
| Rue de la Comtesse | n.d. | 7 |
| Rue du Lieutenant Jobbé-Duval | n.d. | 3 |
Les communes voisines dans les Côtes-d’Armor
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 776 €/m² | 4 980 |
| Lannion | 1 969 €/m² | 1 511 |
| Lamballe-Armor | 2 167 €/m² | 1 018 |
| Dinan | 2 693 €/m² | 1 370 |
| Plérin | 2 512 €/m² | 984 |
| Ploufragan | 1 852 €/m² | 648 |
| Loudéac | 1 386 €/m² | 583 |
| Trégueux | 2 057 €/m² | 514 |
Toutes les communes des Côtes-d’Armor.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 18,2 % des 870 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 85 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 71 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 38,73 % en 2025, soit environ 11,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 6,6 % à Saint-Quay-Portrieux, à 3 438 €/m². Le m² y coûte 104 % de plus que dans l’ensemble des Côtes-d’Armor, où la médiane est de 1 736 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Saint-Quay-Portrieux : 43 % et 57 % des ventes, à 4 113 €/m² et 3 066 €/m². Il se vend plus qu’avant à Saint-Quay-Portrieux : 115 ventes en 2025, 61 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 3,9 % à Saint-Quay-Portrieux.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Saint-Quay-Portrieux ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,6 %, à 3 438 €/m², sur 61 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 319 €/m² à 3 447 €/m² (+3,9 %).
Combien coûte une maison à Saint-Quay-Portrieux ?
Une maison s’est vendue 290 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 066 €/m² pour 97 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 268 ventes. Un appartement se vend 4 113 €/m².
Quelles surfaces sont les plus chères au m² à Saint-Quay-Portrieux ?
30 à 49 m² : 4 152 €/m² en médiane, contre 2 462 €/m² pour la tranche 120 m² et plus. Le prix au m² d’un petit logement est presque toujours plus élevé que celui d’un grand.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 473 ventes de Saint-Quay-Portrieux entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.