Avenue Magellan, Sainte-Maxime (83120)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 58 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 543 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 172 €/m²).

L’énergie des logements

• A11
• B4
• C0
• D0
• E0
• F0
• G0

Étiquette A dominante.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avenue Magellan, à Sainte-Maxime, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux se vend 6 143 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 58 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2016) et seulement 0 % des 15 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2022.

Autour de cette page

Rues du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux

• Avenue du Debarquement
• Les Coteaux de la Nartelle
• Avenue Berthie Albrecht
• Chemin de la Vierge Noire
• Avenue Casabianca
• Rue Henri Frenay
• Rue Jules Conforti
• Avenue Celestin Montcocol
• Chemin de l'Amandier
• Impasse Joseph Autran
• Boulevard des Geais
• Avenue du Mont Cabasse
• Boulevard du Meinier
• Allée des Ecureuils
• Rue des Eucalyptus
• Avenue des Sardinaux
• Boulevard du Rigaou
• Avenue du Mont Joli
• Chemin de la Nartelle
• Rue de l'Amandier

Rues voisines

• Vge du Couloubrier
• Avenue de la Liberté
• Rue des Inventions
• Route du Plan de la Tour
• Route du Muy
• Chemin des Saquèdes
• Chemin des Virgiles
• Place Félix Pizzorne
• Chemin du Bouillonnet
• Rue Lis Aureto
• Chemin des Bouteillers
• Rue Jean Corona

Plus large

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