Rue Henri Frenay, Sainte-Maxime (83120)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 228 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 7 | 7 155 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +14,9 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 18 | 6 700 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 7 155 €/m² |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 20 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (7 155 €/m²), les moins de 30 m² le moins (6 700 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C7
- D2
- E7
- F17
- G3
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Henri Frenay, à Sainte-Maxime, se vend 6 750 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 28 ventes des cinq dernières années, soit 10 % au-dessus du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+14,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et un quart des 38 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 170 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 8758 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Henri Frenay, à Sainte-Maxime ?
6 750 €/m² en médiane sur les 28 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 700 €/m² pour les moins de 30 m² et 7 155 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 38 diagnostics, 20 logements sont classés F ou G, soit 53 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Henri Frenay est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (8758).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux
- Avenue du Debarquement
- Les Coteaux de la Nartelle
- Avenue Berthie Albrecht
- Chemin de la Vierge Noire
- Avenue Casabianca
- Rue Jules Conforti
- Avenue Celestin Montcocol
- Chemin de l'Amandier
- Avenue Magellan
- Impasse Joseph Autran
- Boulevard des Geais
- Avenue du Mont Cabasse
- Boulevard du Meinier
- Allée des Ecureuils
- Rue des Eucalyptus
- Avenue des Sardinaux
- Boulevard du Rigaou
- Avenue du Mont Joli
- Chemin de la Nartelle
- Rue de l'Amandier
Rues voisines
- Avenue du Général Leclerc
- Rue Hoche
- Rue Paul Bert
- Rue de Lorraine
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.