Prix immobilier dans le quartier Fond de Givonne de Sedan
Fond de Givonne se vend 991 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 11 % au-dessus de Sedan. 100 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Sedan sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Sedan est passée de 895 €/m² (2021-T3) à 825 €/m² (2025-T4), soit −7,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 80 | 1 152 €/m² | 108 m² |
| Appartements | 20 | 833 €/m² | 59 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 4 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 31 | 1 134 €/m² | 67 m² |
| 80 m² et plus | 65 | 932 €/m² | 120 m² |
Les quartiers de Sedan
9 quartiers de Sedan comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 2 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Sedan.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Résidence Ardennes | 1 159 €/m² | +7,0 % | 124 |
| Torcy 1 | 1 119 €/m² | n.d. | 79 |
| Torcy Cité | 1 075 €/m² | n.d. | 44 |
| Torcy 2 | 1 029 €/m² | n.d. | 68 |
| Centre 2b | 869 €/m² | +19,0 % | 111 |
| Centre 1 | 820 €/m² | −9,5 % | 161 |
| Fond de Givonne | 768 €/m² | n.d. | 100 |
| Centre 2a | 658 €/m² | −15,0 % | 161 |
| ZUP 1 | n.d. | n.d. | 41 |
Les rues de Fond de Givonne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Place du Château | n.d. | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Fond de Givonne vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 576 habitants (+3,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 69 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 39 % des résidences principales |
| Logements vacants | 11 % des 880 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 560 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 15 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 991 €/m² en médiane, Fond de Givonne se situe 11 % au-dessus de la médiane de Sedan (890 €/m²).
En cinq ans, 100 logements se sont vendus dans le quartier Fond de Givonne, autour de 20 par an.
Les appartements représentent 20 % des ventes ; les maisons se vendent 1 152 €/m² contre 833 €/m² pour les appartements.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Fond de Givonne ?
Le prix médian dans le quartier Fond de Givonne est de 991 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 100 ventes. Sur cinq ans, 100 ventes donnent une médiane de 991 €/m².
Fond de Givonne est-il plus cher que Sedan ?
Oui : 991 €/m² en médiane dans le quartier Fond de Givonne, contre 890 €/m² pour l’ensemble de Sedan, soit +11,3 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Fond de Givonne ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 1 058 €/m² en 2021 à 1 138 €/m² en 2025 (+7,6 %).
Que désigne le quartier Fond de Givonne ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.