Prix immobilier à Semur-en-Auxois
1 632 €/m² en médiane, appartements 1 634 €/m², maisons 1 600 €/m², sur 184 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Semur-en-Auxois
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Côte-d’Or est de 2 288 €/m² : Semur-en-Auxois est 29 % en dessous. Voir les prix dans la Côte-d’Or.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 634 €/m² | 94 000 € | 70 |
| Maisons | 1 600 €/m² | 169 000 € | 114 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 952 €/m² | 41 000 € | 7 |
| 30 à 49 m² | 1 771 €/m² | 78 000 € | 21 |
| 50 à 79 m² | 1 842 €/m² | 115 000 € | 42 |
| 80 à 119 m² | 1 613 €/m² | 161 250 € | 52 |
| 120 m² et plus | 1 025 €/m² | 207 500 € | 62 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 739 €/m² | 50 000 € | 11 |
| 2 pièces | 1 825 €/m² | 87 762 € | 28 |
| 3 pièces | 1 636 €/m² | 123 000 € | 33 |
| 4 pièces | 1 819 €/m² | 149 050 € | 40 |
| 5 pièces et plus | 1 163 €/m² | 187 000 € | 72 |
Les quartiers de Semur-en-Auxois
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Quartier Ancien | 1 552 €/m² | +25,6 % | 159 |
| Quartier Nouveau | 1 658 €/m² | n.d. | 49 |
Les rues de Semur-en-Auxois
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Liberté | n.d. | 17 |
| Rue des Tanneries | n.d. | 12 |
| Rue Pertuisot | n.d. | 12 |
| Rue du Bourg Voisin | n.d. | 11 |
| Avenue Pasteur | n.d. | 10 |
| Rue de Paris | n.d. | 9 |
| Rue du Rempart | n.d. | 9 |
| Rue Jean Jacques Collenot | n.d. | 5 |
| Rue du Renaudot | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans la Côte-d’Or
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Dijon | 2 692 €/m² | 16 086 |
| Beaune | 2 509 €/m² | 1 574 |
| Chenôve | 1 571 €/m² | 729 |
| Talant | 2 500 €/m² | 620 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 767 €/m² | 877 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 944 €/m² | 689 |
| Quetigny | 2 303 €/m² | 412 |
| Longvic | 2 446 €/m² | 485 |
Toutes les communes de la Côte-d’Or.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,7 % des 1 346 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 20 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,94 % en 2025, soit environ 15,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Semur-en-Auxois : +12,5 % sur douze mois, pour une médiane de 1 792 €/m². C’est 29 % de moins que la médiane de la Côte-d’Or (2 288 €/m²). À Semur-en-Auxois, on achète surtout des maisons (62 % des ventes) ; elles se vendent 1 600 €/m² en médiane, les appartements 1 634 €/m². Le marché s’est étoffé : 46 ventes en 2025 contre 21 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,5 % à Semur-en-Auxois.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Semur-en-Auxois ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 12,5 %, à 1 792 €/m², sur 24 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 658 €/m² à 1 750 €/m² (+5,5 %).
Combien coûte une maison à Semur-en-Auxois ?
Une maison s’est vendue 169 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 600 €/m² pour 111 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 114 ventes. Un appartement se vend 1 634 €/m².
Quel quartier de Semur-en-Auxois est le plus cher ?
Quartier Nouveau : 1 658 €/m² en médiane sur 49 ventes. Le moins cher est Quartier Ancien, à 1 552 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Semur-en-Auxois.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 184 ventes de Semur-en-Auxois entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.