Prix immobilier à Solliès-Pont
3 404 €/m² en médiane, appartements 2 811 €/m², maisons 3 708 €/m², sur 648 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Solliès-Pont
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Var est de 3 646 €/m² : Solliès-Pont est 7 % en dessous. Voir les prix dans le Var.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 811 €/m² | 174 900 € | 246 |
| Maisons | 3 708 €/m² | 350 825 € | 402 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 370 €/m² | 81 000 € | 12 |
| 30 à 49 m² | 2 938 €/m² | 117 000 € | 72 |
| 50 à 79 m² | 3 571 €/m² | 227 500 € | 203 |
| 80 à 119 m² | 3 732 €/m² | 344 395 € | 238 |
| 120 m² et plus | 2 459 €/m² | 454 500 € | 123 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 062 €/m² | 85 000 € | 23 |
| 2 pièces | 2 824 €/m² | 130 000 € | 77 |
| 3 pièces | 3 364 €/m² | 228 250 € | 160 |
| 4 pièces | 3 884 €/m² | 334 400 € | 209 |
| 5 pièces et plus | 2 857 €/m² | 400 000 € | 179 |
Les quartiers de Solliès-Pont
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 2 671 €/m² | −11,9 % | 254 |
| Est | 3 500 €/m² | +7,6 % | 147 |
| L'Enclos | 3 648 €/m² | −2,8 % | 143 |
| Sarraire | 3 869 €/m² | −15,7 % | 110 |
| Sainte-Christine | 3 800 €/m² | n.d. | 75 |
Les rues de Solliès-Pont
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la République | 2 574 €/m² | 62 |
| Avenue Jean Monnet | 3 690 €/m² | 20 |
| Rue Notre Dame | 2 396 €/m² | 19 |
| Chemin des Aiguiers | 3 603 €/m² | 15 |
| Avenue des Oiseaux | n.d. | 14 |
| Rue Emile Funel | n.d. | 12 |
| Chemin de la Tour | n.d. | 11 |
| Chemin des Laugiers | n.d. | 11 |
| Chemin Sainte Christine | n.d. | 11 |
| Rue Pierre Curie | n.d. | 11 |
| Rue Gabriel Péri | n.d. | 10 |
| Chemin Pachiquous | n.d. | 7 |
| Avenue des Fourches | n.d. | 6 |
| Avenue de Beaulieu | n.d. | 5 |
| Chemin des Fillols | n.d. | 5 |
| Rue Marie-Christine Blachas | n.d. | 4 |
| Avenue de l'Arlésienne | n.d. | 2 |
| Rue Helies | n.d. | 1 |
| Rue Pierre Brossolette | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Var
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Toulon | 2 748 €/m² | 15 778 |
| La Seyne-sur-Mer | 3 269 €/m² | 5 877 |
| Fréjus | 4 114 €/m² | 7 647 |
| Hyères | 3 966 €/m² | 5 694 |
| Draguignan | 2 151 €/m² | 3 391 |
| Saint-Raphaël | 4 620 €/m² | 7 218 |
| Six-Fours-les-Plages | 4 974 €/m² | 4 274 |
| La Garde | 3 478 €/m² | 1 476 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 2,2 % des 1 901 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 199 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,51 % en 2025, soit environ 15,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix baissent à Solliès-Pont : −12,1 % sur douze mois, pour une médiane de 3 000 €/m². Solliès-Pont est en dessous de son département : 3 404 €/m² contre 3 646 €/m² pour l’ensemble du Var. Les maisons font l’essentiel du marché : 62 % des ventes, à 3 708 €/m² en médiane, contre 2 811 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 158 ventes en 2025 contre 99 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 352 €/m² en 2021 à 3 236 €/m² en 2025 (−3,5 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Solliès-Pont ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 12,1 %, à 3 000 €/m², sur 74 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 352 €/m² à 3 236 €/m² (−3,5 %).
Combien coûte une maison à Solliès-Pont ?
Une maison s’est vendue 350 825 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 708 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 402 ventes. Un appartement se vend 2 811 €/m².
Quel quartier de Solliès-Pont est le plus cher ?
Sarraire : 3 869 €/m² en médiane sur 110 ventes. Le moins cher est Centre, à 2 671 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Solliès-Pont.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 648 ventes de Solliès-Pont entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.