Prix immobilier à Tonnerre
805 €/m² en médiane, appartements 785 €/m², maisons 824 €/m², sur 237 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Tonnerre
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de l’Yonne est de 1 258 €/m² : Tonnerre est 36 % en dessous. Voir les prix dans l’Yonne.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 785 €/m² | 53 000 € | 49 |
| Maisons | 824 €/m² | 84 500 € | 188 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 135 €/m² | 31 000 € | 6 |
| 30 à 49 m² | 1 152 €/m² | 45 000 € | 17 |
| 50 à 79 m² | 904 €/m² | 55 000 € | 78 |
| 80 à 119 m² | 833 €/m² | 75 000 € | 75 |
| 120 m² et plus | 731 €/m² | 120 000 € | 61 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 364 €/m² | 45 000 € | 9 |
| 2 pièces | 968 €/m² | 45 000 € | 32 |
| 3 pièces | 758 €/m² | 50 000 € | 51 |
| 4 pièces | 929 €/m² | 82 000 € | 49 |
| 5 pièces et plus | 754 €/m² | 110 000 € | 96 |
Les quartiers de Tonnerre
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Tonnerre
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Général Campenon | 632 €/m² | 25 |
| Rue de l'Hôpital | n.d. | 13 |
| Rue de l'Hôtel de Ville | n.d. | 9 |
| Rue Rougemont | n.d. | 9 |
| Rue des Tanneries | n.d. | 7 |
| Rue des Lices | n.d. | 6 |
| Rue de l’Europe | n.d. | 5 |
| Rue Jean Garnier | n.d. | 4 |
Les communes voisines dans l’Yonne
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Auxerre | 1 618 €/m² | 2 797 |
| Sens | 1 689 €/m² | 1 861 |
| Joigny | 1 146 €/m² | 552 |
| Migennes | 1 210 €/m² | 408 |
| Avallon | 1 261 €/m² | 406 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 238 €/m² | 396 |
| Charny Orée de Puisaye | 931 €/m² | 500 |
| Paron | 1 515 €/m² | 217 |
Toutes les communes de l’Yonne.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 15,6 % des 1 294 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 18 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,79 % en 2025, soit environ 15,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 24,6 % à Tonnerre, à 892 €/m². Le m² y coûte 36 % de moins que dans l’ensemble de l’Yonne, où la médiane est de 1 258 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 79 % des ventes, à 824 €/m² en médiane, contre 785 €/m² pour les appartements. Il se vend moins qu’avant à Tonnerre : 33 ventes en 2025, 47 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 750 €/m² en 2021 à 733 €/m² en 2025 (−2,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Tonnerre ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 24,6 %, à 892 €/m², sur 13 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 750 €/m² à 733 €/m² (−2,3 %).
Combien coûte une maison à Tonnerre ?
Une maison s’est vendue 84 500 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 824 €/m² pour 91 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 188 ventes. Un appartement se vend 785 €/m².
Quel quartier de Tonnerre est le plus cher ?
Nord : 1 141 €/m² en médiane sur 70 ventes. Le moins cher est Sud, à 731 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Tonnerre.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 237 ventes de Tonnerre entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.