Prix immobilier à Trégunc
2 519 €/m² en médiane, appartements 2 459 €/m², maisons 2 523 €/m², sur 482 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Trégunc
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Finistère est de 1 987 €/m² : Trégunc est 27 % au-dessus. Voir les prix dans le Finistère.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 459 €/m² | 135 000 € | 57 |
| Maisons | 2 523 €/m² | 284 000 € | 425 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 757 €/m² | 93 150 € | 6 |
| 30 à 49 m² | 3 409 €/m² | 141 000 € | 21 |
| 50 à 79 m² | 2 522 €/m² | 160 068 € | 114 |
| 80 à 119 m² | 2 719 €/m² | 270 000 € | 158 |
| 120 m² et plus | 2 053 €/m² | 370 000 € | 183 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 000 €/m² | 116 800 € | 11 |
| 2 pièces | 2 590 €/m² | 127 000 € | 44 |
| 3 pièces | 2 522 €/m² | 170 000 € | 82 |
| 4 pièces | 3 000 €/m² | 252 000 € | 103 |
| 5 pièces et plus | 2 257 €/m² | 334 700 € | 242 |
Les quartiers de Trégunc
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
Les rues de Trégunc
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Kerfeunteun | 2 315 €/m² | 28 |
| Rue de Concarneau | 2 179 €/m² | 21 |
| Route de Lambell | n.d. | 9 |
| Rue de Pont-Aven | n.d. | 5 |
| Place de l'Eglise | n.d. | 3 |
| Rue de Kerambourg | n.d. | 1 |
Les communes voisines dans le Finistère
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Brest | 2 143 €/m² | 13 445 |
| Quimper | 2 094 €/m² | 6 252 |
| Concarneau | 3 044 €/m² | 1 610 |
| Landerneau | 2 075 €/m² | 1 027 |
| Guipavas | 2 426 €/m² | 766 |
| Morlaix | 1 499 €/m² | 1 352 |
| Douarnenez | 2 105 €/m² | 1 148 |
| Plouzané | 2 282 €/m² | 598 |
Toutes les communes du Finistère.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 16,3 % des 1 053 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 25 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 81 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 34,94 % en 2025, soit environ 10,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Trégunc reste sur le même niveau de prix, 2 564 €/m² (−0,3 %). Le m² y coûte 27 % de plus que dans l’ensemble du Finistère, où la médiane est de 1 987 €/m². À Trégunc, on achète surtout des maisons (88 % des ventes) ; elles se vendent 2 523 €/m² en médiane, les appartements 2 459 €/m². Le marché s’est étoffé : 93 ventes en 2025 contre 63 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 261 €/m² en 2021 à 2 550 €/m² en 2025 (+12,8 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Trégunc ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,3 %, à 2 564 €/m², sur 42 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 261 €/m² à 2 550 €/m² (+12,8 %).
Combien coûte une maison à Trégunc ?
Une maison s’est vendue 284 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 523 €/m² pour 110 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 425 ventes. Un appartement se vend 2 459 €/m².
Quel quartier de Trégunc est le plus cher ?
Sud : 2 571 €/m² en médiane sur 347 ventes. Le moins cher est Nord, à 2 242 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Trégunc.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 482 ventes de Trégunc entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.