Rue Léon Blum, Vandœuvre-lès-Nancy (54500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Vélodrome-Reclus Callot, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 5 | 1 660 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 1 573 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C0
- D13
- E18
- F4
- G3
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Léon Blum, à Vandœuvre-lès-Nancy, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Vélodrome-Reclus Callot se vend 2 298 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1971) et 18 % des 38 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 4 copropriétés immatriculées dans la rue, de 33 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 16 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Léon Blum, à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Vélodrome-Reclus Callot se vend 2 298 €/m² en médiane sur cinq ans, Vandœuvre-lès-Nancy 1 894 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 38 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Léon Blum est-elle bien desservie ?
26 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 26 arrêts de bus (100, 17, 23, 30, 4491, 4495, 480, 495, 496, 57, 66, CITADINE 2, Corol, PLEINE LUNE, T1, T5).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Vélodrome-Reclus Callot
- Avenue du Général Leclerc
- Avenue Jean Jaurés
- Rue Victor Basch
- Avenue du Reclus
- Rue du Docteur Gadol
- Chemin de la Fosse Pierriére
- Rue Jacques Callot
Rues voisines
- Rue du Portugal
- Rue d'Alsace
- Allée de Dudelange
- Allee de Clervaux
- Rue du Général Frére
- Rue du Luxembourg
- Rue d'Anvers
- Allée de Bruxelles
Plus large
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.