Prix immobilier dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann de Vannes
Zone d'Activités de Kerlann se vend 3 427 €/m² en médiane sur cinq ans (2021 à 2026), 11 % en dessous de Vannes. 30 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Vannes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Vannes est passée de 3 632 €/m² (2021-T3) à 3 914 €/m² (2026-T2), soit +7,8 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 16 | 3 735 €/m² | 60 m² |
| Maisons | 14 | 3 145 €/m² | 125 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 12 | 3 663 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 15 | 3 113 €/m² | 125 m² |
Les quartiers de Vannes
20 quartiers de Vannes comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 9 autres quartiers n’en comptent pas assez pour être décrits. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Vannes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Rive Gauche du Port | 4 587 €/m² | −10,9 % | 191 |
| Trussac | 4 429 €/m² | +12,5 % | 344 |
| Conleau | 4 304 €/m² | −1,7 % | 159 |
| Tohannic | 4 283 €/m² | −1,6 % | 281 |
| Intra-Muros | 4 257 €/m² | +1,9 % | 234 |
| Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen | 4 156 €/m² | +2,0 % | 539 |
| Kerouer-Nord Gare | 4 111 €/m² | +7,6 % | 166 |
| Ouest Péri Centre Ville | 4 064 €/m² | +2,8 % | 430 |
| Grande Murailles-Boismoreau | 4 037 €/m² | −2,5 % | 413 |
| Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor | 3 844 €/m² | +0,9 % | 383 |
| Zone d'Activités de Kerlann | 3 827 €/m² | n.d. | 30 |
| Est Péri Centre Ville | 3 788 €/m² | −3,0 % | 367 |
| Le Bondon | 3 721 €/m² | +0,7 % | 341 |
| Rohan | 3 615 €/m² | +4,3 % | 228 |
| Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire | 3 551 €/m² | +9,7 % | 298 |
| Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin | 3 525 €/m² | −3,2 % | 343 |
| Cliscouët | 3 369 €/m² | n.d. | 44 |
| Zone Rurale Nord-Ouest | 3 246 €/m² | −7,6 % | 117 |
| Kercado 2 | 3 193 €/m² | +8,0 % | 131 |
| Ménimur 2 | 2 139 €/m² | +7,8 % | 83 |
Les rues de Zone d'Activités de Kerlann
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Haie | n.d. | 13 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Zone d'Activités de Kerlann vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 540 habitants (+29,5 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 72 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 7 % des 326 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Zone d'Activités de Kerlann est inférieur de 11 % à celui de Vannes : 3 427 €/m² contre 3 871 €/m².
30 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 6 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (53 % d’appartements), pour une surface médiane de 76 m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann ?
Le prix médian dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann est de 3 427 €/m² sur cinq ans (2021 à 2026), calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 30 ventes donnent une médiane de 3 427 €/m².
Zone d'Activités de Kerlann est-il plus cher que Vannes ?
Non : 3 427 €/m² en médiane dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann, contre 3 871 €/m² pour l’ensemble de Vannes, soit −11,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Zone d'Activités de Kerlann ?
Les douze derniers mois comptent trop peu de ventes pour mesurer une évolution annuelle fiable. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 556 €/m² en 2021 à 3 444 €/m² en 2025 (−3,1 %).
Que désigne le quartier Zone d'Activités de Kerlann ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.