Allée Athéna, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 3 930 €/m² |
| 2023 | 7 | 3 234 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 383 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 871 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 930 €/m², puis un repli ; −26,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 27 | 3 234 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 47 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C18
- D58
- E32
- F6
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Allée Athéna, à Villeurbanne, se vend 3 234 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 27 ventes des cinq dernières années, au niveau du quartier Tonkin Nord. Les 27 ventes signées en cinq ans, sur 1 parcelle, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−26,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 47 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1973) et seulement 5 % des 114 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 456 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 12,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,50 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée Athéna, à Villeurbanne ?
3 234 €/m² en médiane sur les 27 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 114 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 5 %.
Quel loyer peut-on demander allée Athéna ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 12,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,50 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.