Avenue Salvador Allende, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 3 345 €/m² |
| 2022 | 12 | 3 404 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 4 | n.d. |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2022 est l’année la plus chère de la période ; +1,8 % entre 2021 et 2022. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 9 | 3 154 €/m² |
| 60 à 100 m² | 17 | 3 404 €/m² |
| 100 m² et plus | 6 | 3 352 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 75 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (3 404 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (3 154 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B7
- C35
- D83
- E15
- F2
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Salvador Allende s’est vendu 3 352 €/m² en médiane (32 ventes), soit 2 % en dessous du quartier Espace-Central. Les 32 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2022 (+1,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1981) et seulement 1 % des 142 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 106 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 12,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,50 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Salvador Allende, à Villeurbanne ?
3 352 €/m² en médiane sur les 32 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 154 €/m² pour les 30 à 60 m² et 3 404 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 142 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 1 %.
Quel loyer peut-on demander avenue Salvador Allende ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 12,90 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1971-1990, majoré à 15,50 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Espace-Central
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.