Parc du Centre, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 4 831 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 4 304 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 831 €/m², puis un repli ; −10,9 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | 4 706 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 70 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Parc du Centre, à Villeurbanne, se vend 4 691 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 20 ventes des cinq dernières années, soit 10 % au-dessus du quartier Les Poulettes. Les 20 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2025 (−10,9 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 70 m². Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 3 est de 13,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 16,60 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Parc du Centre, à Villeurbanne ?
4 691 €/m² en médiane sur les 20 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué Parc du Centre ?
−10,9 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Quel loyer peut-on demander Parc du Centre ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 3 est de 13,80 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 16,60 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Poulettes
- Rue de Fontanières
- Rue Edouard Vaillant
- Rue Benjamin Raspail
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.