Rue du 24 Fevrier, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Tolstoï Sud, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 7 | 4 405 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 4 333 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 38 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Rue du 24 Fevrier, à Villeurbanne, compte 12 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Tolstoï Sud se vend 3 977 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 12 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 38 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, on compte 17 commerces et services. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2024. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 13,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 16,10 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du 24 Fevrier, à Villeurbanne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Tolstoï Sud se vend 3 977 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeurbanne 3 776 €/m².
Combien de ventes ont été signées rue du 24 Fevrier ?
12 ventes en cinq ans, sur 4 parcelles.
Quel loyer peut-on demander rue du 24 Fevrier ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 4 est de 13,40 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 16,10 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Tolstoï Sud
- Cours Tolstoï
- Rue Richelieu
- Avenue Marc Sangnier
- Rue du Quatre Septembre
- Rue Clos Poncet
- Rue Lafontaine
- Rue de la Convention
- Rue du 24 Février 1848
Rues voisines
Plus large
- Quartier Tolstoï Sud
- Prix immobilier à Villeurbanne
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.