Rue du Pérou, Villeurbanne (69066)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Croix Luizet Est, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 2 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 2 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C11
- D5
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Le loyer de référence et le rendement
Ce que disent les chiffres
Rue du Pérou, à Villeurbanne, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Croix Luizet Est se vend 4 071 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1995) et seulement 0 % des 16 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 75 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 3 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 17,40 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Pérou, à Villeurbanne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Croix Luizet Est se vend 4 071 €/m² en médiane sur cinq ans, Villeurbanne 3 776 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 16 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Quel loyer peut-on demander rue du Pérou ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Villeurbanne, zone 3 est de 14,50 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction 1991-2005, majoré à 17,40 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Croix Luizet Est
Rues voisines
- Rue Georges Courteline
- Rue des Alliés
- Rue Alexis Perroncel
- Rue de la Filature
- Rue des Antonins
- Rue de la Doua
- Rue Marcel Dutartre
- Rue Léon Fabre
- Rue Edouard Vaillant
Plus large
- Quartier Croix Luizet Est
- Prix immobilier à Villeurbanne
- Prix du Rhône
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : l’encadrement des loyers
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.