Avenue de Gaumont, Villiers-sur-Marne (94350)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Bois de Gaumont, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 93 m².

L’énergie des logements

• A0
• B0
• C0
• D6
• E6
• F0
• G0

Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Avenue de Gaumont, à Villiers-sur-Marne, compte 5 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Bois de Gaumont se vend 4 018 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 5 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1969) et seulement 0 % des 12 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 7 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 75 dB(A) et plus Lden de bruit ferroviaire, au-dessus de la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Bois de Gaumont

• Rue Alexis Quirin
• Route de Combault
• Avenue de la Haute Futaie
• Avenue du Lac
• Avenue des Châtaigniers
• Avenue des Peupliers
• Avenue Pasteur
• Avenue de la Chênaie
• Avenue du Général Joubert
• Rue Georges
• Avenue des Saules

Rues voisines

• Avenue de l'Europe
• Rue du Docteur Fillioux
• Rue du Huit Mai 1945
• Rue Louise Adelaide
• Avenue André Rouy
• Rue Mozart
• Rue Felix Guillemin
• Rue Léon Blum
• Rue du Général de Gaulle

Plus large

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