Avenue des Châtaigniers, Villiers-sur-Marne (94350)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Le Bois de Gaumont, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 5 | 4 000 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 3 789 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 116 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (4 000 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 789 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C4
- D7
- E1
- F0
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue des Châtaigniers, à Villiers-sur-Marne, compte 10 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Le Bois de Gaumont se vend 4 018 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 10 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 116 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 100 m² et plus les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1975) et seulement 0 % des 13 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 10 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue des Châtaigniers, à Villiers-sur-Marne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Le Bois de Gaumont se vend 4 018 €/m² en médiane sur cinq ans, Villiers-sur-Marne 4 000 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 13 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux avenue des Châtaigniers ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Bois de Gaumont
- Rue Alexis Quirin
- Route de Combault
- Avenue de la Haute Futaie
- Avenue du Lac
- Avenue des Peupliers
- Avenue Pasteur
- Avenue de la Chênaie
- Avenue du Général Joubert
- Avenue de Gaumont
- Rue Georges
- Avenue des Saules
Rues voisines
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.