Rue du Mal Maunoury, Vincennes (94300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Centre Sud 2, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 5 | 10 541 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 11 | 8 824 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue du Mal Maunoury, à Vincennes, compte 15 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Centre Sud 2 se vend 9 831 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 50 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 1 du métro et 4 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Mal Maunoury, à Vincennes ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Centre Sud 2 se vend 9 831 €/m² en médiane sur cinq ans, Vincennes 8 951 €/m².
Combien de ventes ont été signées rue du Mal Maunoury ?
15 ventes en cinq ans, sur 7 parcelles.
Rue du Mal Maunoury est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de métro (1), 2 arrêts de bus (325, 56, N11, N33).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Sud 2
- Avenue du Petit Parc
- Rue des Vignerons
- Rue Anatole France
- Allée Nicéphore Niepce
- Avenue des Minimes
- Rue du Lieutenant Heitz
- Allée Jacques Daguerre
Rues voisines
Plus large
- Quartier Centre Sud 2
- Prix immobilier à Vincennes
- Prix du Val-de-Marne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.