Prix immobilier à Amilly
1 558 €/m² en médiane, appartements 1 500 €/m², maisons 1 566 €/m², sur 790 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Amilly
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Loiret est de 1 778 €/m² : Amilly est 12 % en dessous. Voir les prix dans le Loiret.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 500 €/m² | 80 000 € | 61 |
| Maisons | 1 566 €/m² | 143 100 € | 729 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 192 €/m² | 62 500 € | 6 |
| 30 à 49 m² | 1 744 €/m² | 75 000 € | 55 |
| 50 à 79 m² | 1 656 €/m² | 111 200 € | 239 |
| 80 à 119 m² | 1 614 €/m² | 150 000 € | 306 |
| 120 m² et plus | 1 172 €/m² | 206 750 € | 184 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 779 €/m² | 65 800 € | 10 |
| 2 pièces | 1 605 €/m² | 73 500 € | 61 |
| 3 pièces | 1 760 €/m² | 117 500 € | 158 |
| 4 pièces | 1 609 €/m² | 139 075 € | 266 |
| 5 pièces et plus | 1 339 €/m² | 170 400 € | 295 |
Les quartiers de Amilly
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Saint-Firmin | 1 659 €/m² | +14,9 % | 207 |
| Le Bourg | 1 444 €/m² | −2,1 % | 191 |
| Viroy B | 1 566 €/m² | −10,3 % | 191 |
| Viroy A | 1 632 €/m² | −5,1 % | 160 |
| Les Goths | 1 550 €/m² | +4,5 % | 133 |
Les rues de Amilly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Nivelle | 1 177 €/m² | 46 |
| Avenue du Docteur Schweitzer | 1 802 €/m² | 19 |
| Route de Viroy | 1 531 €/m² | 19 |
| Route de Châtillon | 1 407 €/m² | 18 |
| Rue du Gros Moulin | 1 039 €/m² | 18 |
| Rue de la Vallée | 1 561 €/m² | 17 |
| Rue Emmanuel Chabrier | 1 020 €/m² | 17 |
| Rue des Barres | 1 646 €/m² | 15 |
| Rue Pierre Brossolette | n.d. | 15 |
| Rue Raymond Lecerf | n.d. | 14 |
| Rue Papelard | n.d. | 12 |
| Rue Aristide Briand | n.d. | 11 |
| Rue du Christ | n.d. | 11 |
| Rue du Ruisseau | n.d. | 11 |
| Rue André Lioret | n.d. | 10 |
| Rue Francis Prieur | n.d. | 10 |
| Rue des Bleuets | n.d. | 9 |
| Rue des Pointards | n.d. | 9 |
| Rue des Hauts de Viroy | n.d. | 8 |
| Avenue d'Antibes | n.d. | 7 |
| Rue de la Selle | n.d. | 6 |
| Boulevard Mendès France | n.d. | 5 |
| Rue Maurice Ravel | n.d. | 5 |
| Rue de la Mairie | n.d. | 4 |
Classements des rues d’Amilly
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Loiret
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Orléans | 2 576 €/m² | 8 999 |
| Olivet | 2 588 €/m² | 1 565 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 128 €/m² | 1 309 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 100 €/m² | 1 147 |
| Saran | 2 250 €/m² | 740 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 866 €/m² | 917 |
| Montargis | 1 370 €/m² | 1 100 |
| Gien | 1 109 €/m² | 754 |
Toutes les communes du Loiret.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 12,8 % des 2 465 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 15 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 49,47 % en 2025, soit environ 15,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Amilly : +1,3 % sur douze mois, pour une médiane de 1 587 €/m². Le m² y coûte 12 % de moins que dans l’ensemble du Loiret, où la médiane est de 1 778 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 92 % des ventes, à 1 566 €/m² en médiane, contre 1 500 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Amilly : 167 ventes en 2025, 104 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 632 €/m² en 2021 à 1 566 €/m² en 2025 (−4,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Amilly ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 1,3 %, à 1 587 €/m², sur 91 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 632 €/m² à 1 566 €/m² (−4,0 %).
Combien coûte une maison à Amilly ?
Une maison s’est vendue 143 100 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 566 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 729 ventes. Un appartement se vend 1 500 €/m².
Quel quartier de Amilly est le plus cher ?
Saint-Firmin : 1 659 €/m² en médiane sur 207 ventes. Le moins cher est Le Bourg, à 1 444 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Amilly.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 790 ventes de Amilly entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.