Prix immobilier dans le quartier Croisette-Palm-Beach de Cannes
Croisette-Palm-Beach se vend 10 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 84 % au-dessus de Cannes. 1 026 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Cannes sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Cannes est passée de 4 781 €/m² (2021-T3) à 5 798 €/m² (2026-T2), soit +21,3 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 025 | 9 857 €/m² | 54 m² |
| Maisons | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 139 | 8 808 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 309 | 8 710 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 315 | 10 235 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 263 | 15 341 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Cannes
31 quartiers de Cannes comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Cannes.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Croisette-Palm-Beach | 10 692 €/m² | +1,1 % | 1 026 |
| Moure Rouge | 9 167 €/m² | −1,7 % | 919 |
| Gare | 7 857 €/m² | +1,5 % | 488 |
| Le Vieux Port-Les îles | 7 500 €/m² | +15,0 % | 597 |
| La Californie | 7 396 €/m² | +6,5 % | 1 007 |
| Saint-Cassien-Bastide Rouge | 7 237 €/m² | +1,4 % | 234 |
| La Source | 6 625 €/m² | +5,6 % | 989 |
| Montfleury | 6 488 €/m² | +7,0 % | 534 |
| Terrefial | 6 448 €/m² | −8,5 % | 437 |
| Pierre Longue | 6 263 €/m² | +2,3 % | 841 |
| Font de Veyre | 6 205 €/m² | +7,5 % | 259 |
| Stanislas | 5 948 €/m² | −8,3 % | 446 |
| Le Riou | 5 388 €/m² | +5,1 % | 343 |
| Croix des Gardes | 5 359 €/m² | +5,6 % | 370 |
| Tassigny | 5 349 €/m² | +7,8 % | 326 |
| Vallergues | 5 243 €/m² | +6,4 % | 343 |
| La Peyrière | 4 936 €/m² | +11,1 % | 262 |
| Le Grand Saule | 4 881 €/m² | +16,7 % | 128 |
| Broussailles | 4 836 €/m² | +25,3 % | 355 |
| Camp Long | 4 786 €/m² | +3,1 % | 518 |
| Saint-Nicolas | 4 723 €/m² | −2,5 % | 604 |
| Petit Juas | 4 719 €/m² | +3,5 % | 531 |
| Carnot | 4 200 €/m² | +5,2 % | 465 |
| Le Plan | 4 179 €/m² | −5,2 % | 54 |
| Pont d'Avril-L'Abadie | 4 141 €/m² | +1,3 % | 143 |
| Bocca Centre | 4 061 €/m² | +4,2 % | 266 |
| Saint-Joseph | 4 014 €/m² | +5,0 % | 476 |
| Les Mûriers | 3 750 €/m² | +10,2 % | 317 |
| Le Grand Jas | 3 734 €/m² | −5,7 % | 168 |
| Ranguin | 3 083 €/m² | −3,6 % | 173 |
| Colline des Puits | 3 039 €/m² | +36,4 % | 56 |
Les rues de Croisette-Palm-Beach
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue d'Antibes | 8 140 €/m² | 174 |
| Rue Latour-Maubourg | 7 143 €/m² | 127 |
| Rue des Frères Pradignac | 7 778 €/m² | 65 |
| Rue des Serbes | 12 830 €/m² | 57 |
| Rue Général Ferrié | 7 871 €/m² | 56 |
| Rue Pasteur | 9 763 €/m² | 51 |
| Rue Commandant André | 9 000 €/m² | 47 |
| Rue Victor Cousin | 8 481 €/m² | 39 |
| Rue de Lérins | 9 446 €/m² | 30 |
| Rue Rouaze | 8 465 €/m² | 28 |
| Rue du Canada | 11 695 €/m² | 23 |
| Rond Point Duboys d'Angers | 11 395 €/m² | 22 |
| Avenue Branly | 9 804 €/m² | 18 |
| Rue Gerard Monod | 7 843 €/m² | 18 |
| Rue Medecin Lt B Lepine | 11 659 €/m² | 18 |
| Rue du Quatorze Juillet | 6 024 €/m² | 17 |
| Rue Henri Ruhl | 12 440 €/m² | 15 |
| Rue Macé | 9 509 €/m² | 15 |
| Rue Bivouac Napoléon | n.d. | 10 |
| Rue des Belges | n.d. | 10 |
| Rue des Etats-Unis | n.d. | 9 |
| Rue Notre-Dame | n.d. | 8 |
| Rue la Fontaine | n.d. | 7 |
| Square Mérimée | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Croisette-Palm-Beach vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 916 habitants (−7,8 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 61 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 0 % des 5 205 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 22 550 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 23 % |
Ce que disent les chiffres
Avec 10 692 €/m² en médiane, Croisette-Palm-Beach se situe 84 % au-dessus de la médiane de Cannes (5 810 €/m²).
Tendance sur un an : +1,1 %, contre +1,2 % à l’échelle de Cannes.
En cinq ans, 1 026 logements se sont vendus dans le quartier Croisette-Palm-Beach, autour de 205 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 54 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 8 808 €/m², un logement de 80 m² et plus 15 341 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Croisette-Palm-Beach ?
Le prix médian dans le quartier Croisette-Palm-Beach est de 10 692 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 188 ventes. Sur cinq ans, 1 026 ventes donnent une médiane de 9 858 €/m².
Croisette-Palm-Beach est-il plus cher que Cannes ?
Oui : 10 692 €/m² en médiane dans le quartier Croisette-Palm-Beach, contre 5 810 €/m² pour l’ensemble de Cannes, soit +84,0 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Croisette-Palm-Beach ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +1,1 %, contre +1,2 % pour Cannes. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 9 439 €/m² en 2021 à 9 747 €/m² en 2026 (+3,3 %).
Que désigne le quartier Croisette-Palm-Beach ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.