Prix immobilier à Capbreton

6 610 €/m² en médiane, appartements 6 408 €/m², maisons 6 992 €/m², sur 1 400 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Capbreton

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Landes est de 2 519 €/m² : Capbreton est 162 % au-dessus. Voir les prix dans les Landes.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Capbreton

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Capbreton

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Capbreton

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Capbreton
• Les dix rues les moins chères de Capbreton
• Les dix rues les plus énergivores de Capbreton

Les communes voisines dans les Landes

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Landes.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 5,6 % des 3 547 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 439 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 37,69 % en 2025, soit environ 11,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

D’une année sur l’autre, Capbreton reste sur le même niveau de prix, 6 579 €/m² (+0,9 %). Capbreton est au-dessus de son département : 6 610 €/m² contre 2 519 €/m² pour l’ensemble des Landes. Le marché se partage entre appartements (57 % des ventes, 6 408 €/m²) et maisons (43 %, 6 992 €/m²). Il se vend plus qu’avant à Capbreton : 339 ventes en 2025, 198 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 5,1 % à Capbreton.