Prix immobilier à Mont-de-Marsan

2 100 €/m² en médiane, appartements 2 099 €/m², maisons 2 107 €/m², sur 2 451 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Mont-de-Marsan

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Landes est de 2 519 €/m² : Mont-de-Marsan est 17 % en dessous. Voir les prix dans les Landes.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Mont-de-Marsan

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Mont-de-Marsan

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Mont-de-Marsan

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Mont-de-Marsan
• Les dix rues les moins chères de Mont-de-Marsan
• Les dix rues de Mont-de-Marsan où les prix montent le plus
• Les dix rues de Mont-de-Marsan où les prix baissent le plus
• Les dix rues les plus énergivores de Mont-de-Marsan

Les communes voisines dans les Landes

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Landes.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 5,2 % des 8 874 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 319 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 43,48 % en 2025, soit environ 13,3 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Sur les douze derniers mois, les prix ont progressé de 3,3 % à Mont-de-Marsan, à 2 118 €/m². Le m² y coûte 17 % de moins que dans l’ensemble des Landes, où la médiane est de 2 519 €/m². Appartements et maisons se vendent à parts comparables à Mont-de-Marsan : 42 % et 58 % des ventes, à 2 099 €/m² et 2 107 €/m². Le marché s’est contracté : 230 ventes en 2026 contre 306 en 2021. Entre 2021 et 2026, le m² a gagné 5,6 % à Mont-de-Marsan.