Prix immobilier à Faverges-Seythenex
3 082 €/m² en médiane, appartements 3 010 €/m², maisons 3 382 €/m², sur 470 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Faverges-Seythenex
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Haute-Savoie est de 4 235 €/m² : Faverges-Seythenex est 27 % en dessous. Voir les prix en Haute-Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 010 €/m² | 183 225 € | 284 |
| Maisons | 3 382 €/m² | 324 300 € | 186 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 333 €/m² | 81 870 € | 17 |
| 30 à 49 m² | 3 388 €/m² | 137 000 € | 76 |
| 50 à 79 m² | 2 964 €/m² | 195 000 € | 164 |
| 80 à 119 m² | 3 127 €/m² | 279 850 € | 144 |
| 120 m² et plus | 2 654 €/m² | 401 580 € | 69 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 333 €/m² | 105 000 € | 45 |
| 2 pièces | 3 275 €/m² | 155 000 € | 73 |
| 3 pièces | 2 969 €/m² | 199 384 € | 127 |
| 4 pièces | 3 125 €/m² | 265 000 € | 121 |
| 5 pièces et plus | 2 674 €/m² | 351 285 € | 104 |
Les quartiers de Faverges-Seythenex
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Périphérie | 2 792 €/m² | +5,3 % | 265 |
| Centre | 3 124 €/m² | +4,9 % | 214 |
| Seythenex | 2 937 €/m² | n.d. | 63 |
Les rues de Faverges-Seythenex
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Sambuy | 2 790 €/m² | 30 |
| Rue Jean Cochet | 3 136 €/m² | 21 |
| Rue Eugène Savioz | 3 297 €/m² | 20 |
| Chemin du Cudray | n.d. | 18 |
| Rue de l'Annonciation | 2 758 €/m² | 18 |
| Route de Tamié (Faverges) | n.d. | 17 |
| Rue Victor Hugo | 2 783 €/m² | 17 |
| Impasse des Longerets | 3 166 €/m² | 16 |
| Route d'Albertville | n.d. | 16 |
| Route de Favergettes | n.d. | 16 |
| Rue de la République | n.d. | 12 |
| Avenue Blanc du Pelloux | n.d. | 10 |
| Route de Montmin | n.d. | 10 |
| Route de Vesonne | n.d. | 9 |
| Place Gambetta | n.d. | 8 |
| Route de Viuz | n.d. | 8 |
| Rue de la Failleuche | n.d. | 8 |
| Route d'Annecy | n.d. | 7 |
| Route des Grottes | n.d. | 7 |
| Rue Carnot | n.d. | 7 |
| Chemin du Pertuiset | n.d. | 6 |
| Route de Thônes | n.d. | 6 |
| Route du Villard | n.d. | 5 |
| Rue Nicolas Blanc | n.d. | 4 |
| Impasse de la Culaz | n.d. | 1 |
Classements des rues de Faverges-Seythenex
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines en Haute-Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Annecy | 5 120 €/m² | 9 068 |
| Thonon-les-Bains | 3 528 €/m² | 3 439 |
| Annemasse | 3 467 €/m² | 3 107 |
| Cluses | 2 231 €/m² | 1 076 |
| Sallanches | 3 524 €/m² | 1 314 |
| Rumilly | 3 258 €/m² | 1 073 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 649 €/m² | 1 004 |
| Bonneville | 3 192 €/m² | 937 |
Toutes les communes de Haute-Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 17,8 % des 1 558 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 97 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 87 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 31,23 % en 2025, soit environ 9,6 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 2,0 % à Faverges-Seythenex, à 3 083 €/m². Faverges-Seythenex est en dessous de son département : 3 082 €/m² contre 4 235 €/m² pour l’ensemble de Haute-Savoie. Les appartements font l’essentiel du marché : 60 % des ventes, à 3 010 €/m² en médiane, contre 3 382 €/m² pour les maisons. Le marché s’est étoffé : 100 ventes en 2025 contre 63 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 2 788 €/m² en 2021 à 3 120 €/m² en 2025 (+11,9 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Faverges-Seythenex ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 2,0 %, à 3 083 €/m², sur 54 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 2 788 €/m² à 3 120 €/m² (+11,9 %).
Combien coûte une maison à Faverges-Seythenex ?
Une maison s’est vendue 324 300 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 382 €/m² pour 100 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 186 ventes. Un appartement se vend 3 010 €/m².
Quel quartier de Faverges-Seythenex est le plus cher ?
Centre : 3 124 €/m² en médiane sur 214 ventes. Le moins cher est Périphérie, à 2 792 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Faverges-Seythenex.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 470 ventes de Faverges-Seythenex entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.