Prix immobilier à Rumilly
3 258 €/m² en médiane, appartements 3 145 €/m², maisons 3 604 €/m², sur 1 073 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Rumilly
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de Haute-Savoie est de 4 235 €/m² : Rumilly est 23 % en dessous. Voir les prix en Haute-Savoie.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 145 €/m² | 184 000 € | 795 |
| Maisons | 3 604 €/m² | 335 325 € | 278 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 763 €/m² | 102 000 € | 26 |
| 30 à 49 m² | 3 552 €/m² | 150 000 € | 209 |
| 50 à 79 m² | 3 160 €/m² | 201 000 € | 441 |
| 80 à 119 m² | 3 224 €/m² | 298 900 € | 285 |
| 120 m² et plus | 2 864 €/m² | 420 000 € | 112 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 3 529 €/m² | 116 000 € | 71 |
| 2 pièces | 3 440 €/m² | 161 400 € | 245 |
| 3 pièces | 3 136 €/m² | 206 050 € | 320 |
| 4 pièces | 3 234 €/m² | 275 300 € | 238 |
| 5 pièces et plus | 3 181 €/m² | 363 150 € | 198 |
Les quartiers de Rumilly
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rumilly Centre Nord | 2 802 €/m² | +7,4 % | 338 |
| Rumilly Nord Ouest | 3 218 €/m² | −4,1 % | 312 |
| Rumilly Centre Sud | 3 275 €/m² | +4,9 % | 278 |
| Rumilly Sud | 3 611 €/m² | −0,5 % | 271 |
Les rues de Rumilly
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Impasse des Cimes | 3 062 €/m² | 63 |
| Place de la Manufacture | 3 373 €/m² | 50 |
| Route de la Fuly | 3 284 €/m² | 37 |
| Avenue Gantin | 3 950 €/m² | 29 |
| Route du Bouchet | 3 887 €/m² | 29 |
| Rue Joseph Béard | 3 089 €/m² | 29 |
| Rue Montpellaz | 2 083 €/m² | 24 |
| Allée des Clochettes | 3 579 €/m² | 23 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 2 162 €/m² | 23 |
| Rue du Belvédère | n.d. | 23 |
| Rue de la Curdy | 2 532 €/m² | 22 |
| Avenue Roosevelt | 3 039 €/m² | 21 |
| Rue d'Hauteville | 2 714 €/m² | 20 |
| Chem de la Pasnaille | 3 330 €/m² | 19 |
| Rue de Verdun | 2 504 €/m² | 19 |
| Allée Galantine de Savoie | 2 853 €/m² | 15 |
| Impasse des Prés Riants | 2 646 €/m² | 15 |
| Avenue Edouard André | n.d. | 14 |
| Rue de Beauregard | n.d. | 14 |
| Allée Lamartine | n.d. | 13 |
| Route de Cessens | n.d. | 13 |
| Rue de Michelstadt | n.d. | 13 |
| Rue des Peupliers | n.d. | 13 |
| Rue Filaterie | n.d. | 13 |
| Allée des Séquoias | n.d. | 12 |
| Chemin de Surmotz | n.d. | 12 |
| Place d'Armes | n.d. | 12 |
| Route de Baufort | n.d. | 12 |
| Rue de l'Annonciade | n.d. | 11 |
| Rue des Poètes | n.d. | 11 |
Classements des rues de Rumilly
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Rumilly
- Les dix rues les moins chères de Rumilly
- Les dix rues de Rumilly où les prix montent le plus
- Les dix rues de Rumilly où les prix baissent le plus
- Les dix rues les plus énergivores de Rumilly
Les communes voisines en Haute-Savoie
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Annecy | 5 120 €/m² | 9 068 |
| Thonon-les-Bains | 3 528 €/m² | 3 439 |
| Annemasse | 3 467 €/m² | 3 107 |
| Cluses | 2 231 €/m² | 1 076 |
| Sallanches | 3 524 €/m² | 1 314 |
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 649 €/m² | 1 004 |
| Bonneville | 3 192 €/m² | 937 |
| Gaillard | 3 582 €/m² | 995 |
Toutes les communes de Haute-Savoie.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,2 % des 3 928 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 297 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 90 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 29,47 % en 2025, soit environ 9,0 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
D’une année sur l’autre, Rumilly reste sur le même niveau de prix, 3 119 €/m² (−0,2 %). C’est 23 % de moins que la médiane de Haute-Savoie (4 235 €/m²). Les appartements font l’essentiel du marché : 74 % des ventes, à 3 145 €/m² en médiane, contre 3 604 €/m² pour les maisons. Il se vend plus qu’avant à Rumilly : 214 ventes en 2025, 147 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 3 231 €/m² en 2021 à 3 101 €/m² en 2025 (−4,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Rumilly ?
Ils sont stables : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a varié de −0,2 %, à 3 119 €/m², sur 114 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 3 231 €/m² à 3 101 €/m² (−4,0 %).
Combien coûte une maison à Rumilly ?
Une maison s’est vendue 335 325 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 3 604 €/m² pour 96 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 278 ventes. Un appartement se vend 3 145 €/m².
Quel quartier de Rumilly est le plus cher ?
Rumilly Sud : 3 611 €/m² en médiane sur 271 ventes. Le moins cher est Rumilly Centre Nord, à 2 802 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 4 à Rumilly.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 073 ventes de Rumilly entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.