Prix immobilier à Givors
2 024 €/m² en médiane, appartements 1 779 €/m², maisons 2 770 €/m², sur 776 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Givors
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Rhône est de 3 776 €/m² : Givors est 46 % en dessous. Voir les prix dans le Rhône.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 779 €/m² | 123 000 € | 476 |
| Maisons | 2 770 €/m² | 260 600 € | 300 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 067 €/m² | 56 250 € | 10 |
| 30 à 49 m² | 1 902 €/m² | 80 000 € | 93 |
| 50 à 79 m² | 1 985 €/m² | 132 945 € | 302 |
| 80 à 119 m² | 2 381 €/m² | 214 000 € | 270 |
| 120 m² et plus | 1 763 €/m² | 288 000 € | 101 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 778 €/m² | 70 000 € | 27 |
| 2 pièces | 1 894 €/m² | 95 000 € | 125 |
| 3 pièces | 1 979 €/m² | 142 000 € | 215 |
| 4 pièces | 2 311 €/m² | 197 132 € | 260 |
| 5 pièces et plus | 2 106 €/m² | 282 150 € | 148 |
Les quartiers de Givors
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 853 €/m² | −0,7 % | 247 |
| Freydière-Bans | 2 092 €/m² | +37,2 % | 153 |
| Canal | 1 881 €/m² | −5,6 % | 149 |
| Les Coteaux | 2 556 €/m² | +8,3 % | 131 |
| Les Plaines | 2 350 €/m² | n.d. | 127 |
Les rues de Givors
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Moulin | 1 658 €/m² | 47 |
| Rue Gambetta | 1 944 €/m² | 28 |
| Rue Jean Ligonnet | 1 920 €/m² | 26 |
| Rue Renée Peillon | n.d. | 26 |
| Rue Fleury Neuvesel | 1 650 €/m² | 23 |
| Rue Joseph Liauthaud | n.d. | 23 |
| Rue Roger Salengro | 1 578 €/m² | 23 |
| Rue de l'Egalite | 1 918 €/m² | 18 |
| Rue Marcel Cachin | n.d. | 18 |
| Rue Edouard Idoux | n.d. | 14 |
| Rue Emile Zola | n.d. | 14 |
| Rue Yves Farge | n.d. | 14 |
| Rue du Docteur Roux | n.d. | 13 |
| Rue Victor Hugo | n.d. | 12 |
| Avenue Gagarine | n.d. | 11 |
| Montée des Autrichiens | n.d. | 11 |
| Route de Varissan | n.d. | 11 |
| Rue Eugène Pottier | n.d. | 11 |
| Rue Jean-Marie Imbert | n.d. | 11 |
| Rue Joseph Longarini | n.d. | 11 |
| Avenue Anatole France | n.d. | 10 |
| Rue Joseph Faure | n.d. | 9 |
| Rue Marcel Paul | n.d. | 9 |
| Rue Michel Alarcon | n.d. | 9 |
| Rue de Dobeln | n.d. | 8 |
| Rue de Montrond | n.d. | 8 |
| Place Carnot | n.d. | 7 |
| Route d'Echalas | n.d. | 7 |
| Avenue Maréchal Leclerc | n.d. | 6 |
| Chemin de Barberet | n.d. | 6 |
Classements des rues de Givors
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
Les communes voisines dans le Rhône
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Villeurbanne | 3 776 €/m² | 10 828 |
| Lyon 3e | 4 787 €/m² | 7 414 |
| Lyon 7e | 4 701 €/m² | 6 651 |
| Lyon 8e | 4 180 €/m² | 4 889 |
| Vénissieux | 2 804 €/m² | 2 562 |
| Lyon 9e | 3 971 €/m² | 3 426 |
| Vaulx-en-Velin | 2 947 €/m² | 1 612 |
| Lyon 6e | 5 745 €/m² | 3 283 |
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 5,1 % des 5 137 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 278 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 39,89 % en 2025, soit environ 12,2 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Les prix montent à Givors : +14,7 % sur douze mois, pour une médiane de 2 196 €/m². Givors est en dessous de son département : 2 024 €/m² contre 3 776 €/m² pour l’ensemble du Rhône. À Givors, on achète surtout des appartements (61 % des ventes) ; ils se vendent 1 779 €/m² en médiane, les maisons 2 770 €/m². Le nombre de ventes reste du même ordre d’une année sur l’autre : 144 en 2025, 126 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 1 960 €/m² en 2021 à 2 018 €/m² en 2025 (+3,0 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Givors ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 14,7 %, à 2 196 €/m², sur 73 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 960 €/m² à 2 018 €/m² (+3,0 %).
Combien coûte une maison à Givors ?
Une maison s’est vendue 260 600 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 2 770 €/m² pour 92 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 300 ventes. Un appartement se vend 1 779 €/m².
Quel quartier de Givors est le plus cher ?
Les Coteaux : 2 556 €/m² en médiane sur 131 ventes. Le moins cher est Centre Ville, à 1 853 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à Givors.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 776 ventes de Givors entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.