Prix immobilier à La Ferté-Bernard
1 500 €/m² en médiane, appartements 1 306 €/m², maisons 1 532 €/m², sur 466 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à La Ferté-Bernard
Sur la même période, la médiane de l’ensemble de la Sarthe est de 1 494 €/m² : La Ferté-Bernard est dans la moyenne. Voir les prix dans la Sarthe.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 306 €/m² | 73 500 € | 125 |
| Maisons | 1 532 €/m² | 143 000 € | 341 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 808 €/m² | 47 000 € | 5 |
| 30 à 49 m² | 1 571 €/m² | 65 000 € | 43 |
| 50 à 79 m² | 1 452 €/m² | 94 000 € | 169 |
| 80 à 119 m² | 1 600 €/m² | 145 000 € | 153 |
| 120 m² et plus | 1 393 €/m² | 249 362 € | 96 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 661 €/m² | 50 000 € | 13 |
| 2 pièces | 1 625 €/m² | 72 000 € | 43 |
| 3 pièces | 1 400 €/m² | 103 000 € | 125 |
| 4 pièces | 1 548 €/m² | 130 000 € | 133 |
| 5 pièces et plus | 1 420 €/m² | 186 500 € | 152 |
Les quartiers de La Ferté-Bernard
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud-Ouest | 1 778 €/m² | +8,0 % | 119 |
| Nord-Ouest | 1 514 €/m² | +5,7 % | 112 |
| Nord-Est | 1 309 €/m² | −16,7 % | 100 |
| Sud-Est | 1 288 €/m² | +19,9 % | 87 |
| Zone Industrielle-Route de Mamers-Les Ajeux | 1 832 €/m² | n.d. | 49 |
Les rues de La Ferté-Bernard
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Residence de la Vallee | 931 €/m² | 31 |
| Avenue de la République | n.d. | 15 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 14 |
| Rue de Châteaudun | n.d. | 14 |
| Avenue Pierre Brulé | n.d. | 13 |
| Rue Virette | n.d. | 13 |
| Rue des Calots | n.d. | 12 |
| Rue Gambetta | n.d. | 11 |
| Rue Florant | n.d. | 10 |
| Rue Robert Surmont | n.d. | 8 |
| Avenue du Général Leclerc | n.d. | 6 |
| Rue Denfert Rochereau | n.d. | 5 |
| Promenade du Grand Mail | n.d. | 2 |
Les communes voisines dans la Sarthe
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Le Mans | 2 000 €/m² | 12 255 |
| La Flèche | 1 459 €/m² | 743 |
| Sablé-sur-Sarthe | 1 367 €/m² | 554 |
| Allonnes | 1 463 €/m² | 491 |
| Coulaines | 1 940 €/m² | 299 |
| Changé | 1 608 €/m² | 293 |
| Montval-sur-Loir | 1 038 €/m² | 427 |
| Arnage | 1 857 €/m² | 321 |
Toutes les communes de la Sarthe.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 7,2 % des 2 137 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 52 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 100 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,36 % en 2025, soit environ 13,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À La Ferté-Bernard, le prix médian a gagné 2,1 % en un an et s’établit à 1 447 €/m². La Ferté-Bernard se vend au prix de son département : 1 500 €/m² contre 1 494 €/m² pour l’ensemble de la Sarthe. Les maisons font l’essentiel du marché : 73 % des ventes, à 1 532 €/m² en médiane, contre 1 306 €/m² pour les appartements. Les volumes tiennent : 123 ventes en 2025, 120 en 2022. Entre 2022 et 2025, le m² a perdu 7,1 % à La Ferté-Bernard.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à La Ferté-Bernard ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 2,1 %, à 1 447 €/m², sur 72 ventes. Sur cinq ans, de 2022 à 2025, la médiane est passée de 1 551 €/m² à 1 441 €/m² (−7,1 %).
Combien coûte une maison à La Ferté-Bernard ?
Une maison s’est vendue 143 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 532 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 341 ventes. Un appartement se vend 1 306 €/m².
Quel quartier de La Ferté-Bernard est le plus cher ?
Zone Industrielle-Route de Mamers-Les Ajeux : 1 832 €/m² en médiane sur 49 ventes. Le moins cher est Sud-Est, à 1 288 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 5 à La Ferté-Bernard.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 466 ventes de La Ferté-Bernard entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.