Avenue Amerigo Vespucci, La Rochelle (17000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 8 | 5 833 €/m² |
| 2023 | 6 | 5 533 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 833 €/m², puis un repli ; −5,1 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 12 | 5 416 €/m² |
| 60 à 100 m² | 7 | 7 093 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 52 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (7 093 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (5 416 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C58
- D25
- E3
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Amerigo Vespucci s’est vendu 5 931 €/m² en médiane (22 ventes), soit 6 % au-dessus du quartier Les Minimes Université. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 5 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (−5,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 52 m² ; les 60 à 100 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1998) et seulement 0 % des 89 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 103 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Amerigo Vespucci, à La Rochelle ?
5 931 €/m² en médiane sur les 22 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 5 416 €/m² pour les 30 à 60 m² et 7 093 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 89 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une avenue Amerigo Vespucci ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Minimes Université
- Avenue Jean Monnet
- Rue de la Sole
- Rue de Roux
- Rue Paul Émile Victor
- Rue Georges Morvan
- Rue Olympe de Gouges
- Rue Cardinal
- Rue de la Huguenote
- Rue Enrico Fermi
- Rue la Désirée
- Rue de Coureilles
- Rue Lavoisier
- Avenue des Amériques
- Rue François Truffaut
- Rue de la Scierie
- Rue du Cerf-Volant
- Allée de l'Océan
- Rue Montaigne
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Minimes Université
- Prix immobilier à La Rochelle
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.