Rue la Désirée, La Rochelle (17000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 6 | 5 029 €/m² |
| 2025 | 9 | 3 388 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 5 029 €/m², puis un repli ; −32,6 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 15 | 3 600 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 5 286 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 5 570 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 25 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (5 570 €/m²), les moins de 30 m² le moins (3 600 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C134
- D8
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue la Désirée s’est vendu 4 228 €/m² en médiane (28 ventes), soit 25 % en dessous du quartier Les Minimes Université. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 3 600 €/m², 15 % en dessous de celle des cinq ans. Les 28 ventes signées en cinq ans, sur 4 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2024 à 2025 (−32,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2014) et seulement 0 % des 146 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 112 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue la Désirée, à La Rochelle ?
4 228 €/m² en médiane sur les 28 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 600 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 600 €/m² pour les moins de 30 m² et 5 570 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 146 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux rue la Désirée ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Minimes Université
- Avenue Jean Monnet
- Rue de la Sole
- Rue de Roux
- Rue Paul Émile Victor
- Rue Georges Morvan
- Rue Olympe de Gouges
- Rue Cardinal
- Rue de la Huguenote
- Rue Enrico Fermi
- Rue de Coureilles
- Avenue Amerigo Vespucci
- Rue Lavoisier
- Avenue des Amériques
- Rue François Truffaut
- Rue de la Scierie
- Rue du Cerf-Volant
- Allée de l'Océan
- Rue Montaigne
Rues voisines
Plus large
- Quartier Les Minimes Université
- Prix immobilier à La Rochelle
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.